モリス船堀駅前
総合評価 ：
モリス船堀駅前の外観
モリス船堀駅前の外観画像です。
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モリス船堀駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
モリス船堀駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
モリス船堀駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
モリス船堀駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
モリス船堀駅前のエントランス
モリス船堀駅前のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:24件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
モリス船堀駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩4分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀4丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
25戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
船堀第二小学校
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中学校区域
松江第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
モリス船堀駅前の【中古】販売情報
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モリス船堀駅前の【賃貸】物件情報
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モリス船堀駅前の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】都営新宿線船堀駅について書きます。まず率直に言うと、とても素敵な街です。駅前には多数の飲食店や、ちょっとした観光スポットの展望台などもあります。この展望台には無料で最上階まで登れるので、是非登ってみてください。その他にも駅前に「ＴＯＫＩタワー」というビルが建ってます。そのビルは２７階建の船堀の代名詞とも言えるビルです。ビルの中には飲食店（カルビ家、ポポラマーマ等）や不動産、ソフトバンク、ファミリーマートなども入っており、日々多くの方で賑わってます。そして、船堀駅ですが、都営新宿線内でも数少ない「急行電車」の停車場所でもあります。急行電車が止まるので通勤や通学にも非常に便利な駅とも言えます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】バスターミナルが大きく、タクシーも常に数台待機しているので待つことなく乗ることが出来る都心に比べるとリーズナブルだがとても便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船堀駅に対する口コミ】レストランがとにかく多く、ジャンルも豊富にある。スーパーも近いため生活にとても便利とてもいい。雰囲気も落ち着いていてい心地がいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】ファミレスからファストフード、寿司など種類豊富でどの店もとても美味しい。全ておすすめ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【船堀駅に対する口コミ】近くにタワーがあるため、その展望台がいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
おみんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにダイソーやローソンイオンなどの建物があったりあまり人もいないので待ち合わせにもべんりです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンがあったりそろそろ市役所もできるので期待です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | トリメロなどもあるので飲食店についてはいいと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい子には船堀タワーがいいと思います、 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり悪い人はいませんなので子供1人でも歩かせていいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いビルがたくさんあっめスーパーもたくさんあるのでいいです |
2023年12月 船堀駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線が利用でき、本数は少ないですが、急行も停車します。各駅停車利用で、新宿駅まで１本で行けて、約30分少々で行くことができます。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。バス（新小岩駅行きや西葛西駅行きなど）は、近隣他地域へ移動する際、本数もある程度運行されていて、移動しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、スーパー（イオン、いなげや、ヤマイチなど）やコンビニ（ローソンやファミマなど）、ドラッグストア（ツルハや福太郎など）が複数あり、普通の買い物をする場合に困ることはないと思います。またオリジン弁当もあって、自炊しない人でも便利な環境だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレス（サイゼリヤやガストなど）、ファーストフードチェーン（マックやモス、ミスドなど）、カフェチェーン、居酒屋チェーン（魚民など）、飲食チェーン店が揃っているため、食べる所を選ぶ際、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に多くの保育園や公園が設置されています。特に公園については、遊具が充実している所や大きな木々があり自然が感じられるような所、グラウンドが整備されている所などがあり、整備に努力していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、徒歩圏内にも別の交番があり、駅周辺はきれいで全体的に治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に生活利便施設が揃っていて、普通の買い物に困ることはないと思います。飲食店もチェーン店を中心に揃っています。保育園や公園の整備も進んでいて、住みやすさも感じることができ、コスパはいいと思います。 |
2021年9月 船堀駅
【メリット】 急行もとまるので、新宿方面にスムーズに出られる。
地下鉄であるが駅のホームは地上……
2019年10月 船堀駅
【メリット】 周辺には、飲食店がたくさんあり、駅を出たらすぐにコンビニもあります。駅の前ビルには、耳鼻科……
モリス船堀駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区船堀ランキング(59物件中) |
船堀駅ランキング(175物件中) |
モリス船堀駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年12月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 6階 | － |
モリス船堀駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年1月 | 2019年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年3月 | 2015年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 19 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 20 | 2013年8月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 23 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 2階 | 69.71㎡ | 5.73㎡ | 3,407万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 16,993円 251円 |
16,563円 245円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船堀駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 3,252万円｜143万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.23～75.21㎡｜66.37㎡ | 3,497万円｜174万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 3,250万円｜160万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.75～66.75㎡｜66.75㎡ | 3,780万円｜187万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.44～75.21㎡｜74.01㎡ | 3,635万円｜162万円/坪 |
| 東向き | 58.23～66.75㎡｜65.2㎡ | 3,562万円｜180万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
