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オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 市谷薬王寺町 > 牛込柳町駅 > オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス

賃貸

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 251
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オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 12件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 141,250円
平均坪単価 ＠15,565円
平均m²単価 ＠4,708円
上位専有面積 25.93m²：3件 25.15m²：3件 42.92m²：2件
上位間取り 1K：7件 1DK：3件 1SLDK：2件

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩5分
    都営新宿線／曙橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『曙橋駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区市谷薬王寺町81 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2022年10月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスの【賃貸】物件情報

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス 403
オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックス 403
賃料(管理費)
13.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
27.59m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスの口コミ・評判

2024年9月

quantaoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット Has convenience stores as well as MUFG and Mizuho ATM
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット next to the ministry of defense so you feel very safe
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット has common spaces as well as working booths, good for teleworking
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット well designed space, with a lot of natural light
買い物・飲食店充実度 2 メリット life supermarket in the same building, so you can shop without going far
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット you feel safe during earthquake

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 曙橋駅

eeeさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿駅まで2駅でとにかく便利。職場か自宅がある人しか利用しないため駅が混雑することがない。バスもあり、交通の便が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大きくはないがスーパーやコンビニが多く、商店街などもあり買物には困らない。新宿もすぐ近いので生活には全く困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 小さい名店がたくさんあり、庶民派から高級店まで充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 新宿御苑や神宮外苑など、少し足をのばぜば近くに大きな自然がある。
治安
5 		メリット 防衛省が近いためか、警察も多く、モラルのある大人が多いため治安がよい。夜でも怖いをしたことがない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安くはないが、新宿に近いのに落ち着いた街で治安がよく、利便性を考えれば妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2022年8月 牛込柳町駅

る。さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山手線の内側なので単線の駅ではあるが数駅行けば様々な路線に乗り換えることができる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の目の前にスーパーがあり、駅の近くにドラッグストアとダイソーがある
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にサイゼリヤがある。少し歩けば神楽坂との間にも飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街のため小学校、中学校は駅から程ないところにある
治安
5 		メリット 治安はかなり良いと思う。一階に住んでいたがお金持ちの家が多く不安はなかった
コストパフォーマンス
4 		メリット 探せば神楽坂に比べて家賃の安いところが沢山ある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2020年4月 曙橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺にあけぼのばし商店街があり、常に賑わってる。コンビニやスーパーマーケット、飲食店、本屋……

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（残り233文字）

2020年1月 牛込柳町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地なので昔ながらの人や家族住まいなどが多く警察のパトロールも以前に住んでいた東新宿より……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1DK 北 27.59
2025年7月 2階 1K 北 25.15
2025年6月 2階 1K 北 25.15
2025年4月 4階 1DK 北 27.59
2025年4月 1階 1K 北 25.93

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区市谷薬王寺町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■牛込柳町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オアーゼ新宿市谷薬王寺アネックスと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    LEGALAND市谷薬王寺

    LEGALAND市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町46丁目20番31号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩5分
    築年数 2017年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0107
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0107     		18.2万円
    (15,000円)    		 無 無 43.4m² 1DK 1階 北西
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0105
    ＬＥＧＡＬＡＮＤ市谷薬王寺 0105     		20.9万円
    (15,000円)    		 無 無 48.88m² 2DK 1階 南西
  • 賃貸

    SK-ONE市ヶ谷

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町5丁目78番2号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩6分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上12階建 地下4階
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    アクセス数 571
  • 賃貸

    エヴァンコートKASIMA

    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町19番20号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
    築年数 2008年12月
    階建て 地上9階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 790
  • 賃貸

    プルミエ市谷薬王寺

    プルミエ市谷薬王寺の外観
    住所 東京都新宿区市谷薬王寺町6番
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩4分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルミエ市谷薬王寺
    新着
    プルミエ市谷薬王寺     		13.2万円
    (20,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 12階 東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    ELC.加賀

    住所 東京都新宿区市谷加賀町2丁目3番5号
    交通 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩8分
    築年数 2014年2月
    階建て 地上4階建 地下1階
    口コミ数 4
    アクセス数 728

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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