ヴィレッジ1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 63,833円 |
| 平均坪単価 | ＠10,393円 |
| 平均m²単価 | ＠3,144円 |
| 上位専有面積 | 19.6m²：5件 22.46m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：6件 |
ヴィレッジ1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩2分
西武新宿線／中井駅 徒歩8分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩15分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区上落合1丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年7月
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総戸数
4戸
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小学校区域
新宿区立落合第二小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィレッジ1の口コミ・評判
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】東京メトロ東西線、山手線、西武新宿線の3線が入っていて、乗り換えに便利利便性など、さまざまなことを考慮すると家賃とメリットは釣り合う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】近くに、ドンキホーテやビッグボックスがあり、便利警察署が近くにあり、だいたいの問題は心配ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】大体のチェーン店があるので朝昼晩の食事には全く困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】塾などもたくさんあり、子育てするには便利 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 高田馬場駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線のほか、地下鉄東西線、西武新宿線とも連結していることから、東西南北への路線が確立されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設が集積していて、買い物には不自由しません。また、周辺に大きな病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの飲食店が集積していて、食事する場所に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学習塾や近隣大学の家庭教師制度などの教育システムは充実しています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、照明も充実していて、危ない場所は少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京都の中心の中では、家賃が安い物件が比較的多い地区だと思います。 |
2023年2月 高田馬場駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、西武新宿線に乗り換えでき、隣駅の中野から総武線や中央線に乗り換えることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはBICBOXなど洋服店や薬局などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生街なので、安くて手軽に入れるお店が多いです。特にチェーン店がおおい印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに学校や幼稚園があります。多機能トイレも駅にあるので便利かと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 夜遅くまで駅前通りは明るく人通りがあるので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便は割と良いかなと思います。 飲食店もチェーン店が多いので、安くて美味しくご飯を済ませられます。 |
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 池袋よりが早稲田口、新宿よりが戸山口の二ヶ所出入り口がある。早稲田口は大通りに面しておりメ……
2021年10月 中井駅
【メリット】 新宿まで電車で10分
駅付近にはチェーン店のラーメン屋さん、牛丼屋さんから
ヴィレッジ1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 1階 | 1K | 東 | 22.46 | |||||||
| 2014年11月 | 2階 | 1K | 西 | 19.6 | |||||||
| 2014年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.6 | |||||||
| 2014年9月 | 2階 | 1K | 西 | 19.6 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1K | 西 | 19.6 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区上落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
