T・Bハット
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,230円 |
| 平均坪単価 | ＠11,322円 |
| 平均m²単価 | ＠3,425円 |
| 上位専有面積 | 15.53m²：17件 16.6m²：8件 21.06m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：12件 1K：1件 |
T・Bハットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／下落合駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩10分
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利用可能路線
『下落合駅』 西武新宿線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場3丁目25-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
10戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T・Bハットの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋まで2駅で行ける、西武新宿線や東京メトロ東西線も通っていて便利家賃は安くないものの、交通の利便性はかなり良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】100円ショップなどは多い、駅ビルには雑貨屋や洋服屋もある、病院も多い駅前には交番がある、夜でも人通りは少なくないため街灯も多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】ファストフード店は種類豊富、他にも外国人の方が営む現地の味が楽しめるような飲食店も多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあり、エレベーターも利用しやすい位置にある |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 高田馬場駅
まごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ＪＲ山手線から、西武新宿線への直通出入り口&改札があり、慣れている人にとっては近く早くとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキホーテやショッピングモールをはじめ、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生街なので飲み屋が多いイメージ。探せば上品な店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は早稲田などあるが小さい子供は少ないので、子育てよりは自立がある程度した高校大学生向けかと。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 始発の次の駅なので座れる場合があり、電車が混雑していても気になりにくい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学生街なので家賃は低いところもあり、治安を気にしなければ都内へのアクセスもよくコスパがよさそう。 |
2021年11月 高田馬場駅
【メリット】 高田馬場駅は山手線のひとつの駅だということもあり、たくさんの商業施設が高田馬場駅の周りにあ……
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 西武線、東西線、山手線と、3つの電車が走っているが、それぞれ私鉄、めとろ、JRと会社が異な……
2020年1月 下落合駅
【メリット】 高田馬場まで一駅で行くことができ、近く通勤や通学にも便利です。近くに小学校や中学校があった……
T・Bハットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.06 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | ワンルーム | ー | 21.06 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 16.6 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | ー | 15.53 | |||||||
…残り34件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
