三越高田馬場マンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:15件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 138,000円 |
| 平均坪単価 | ＠10,368円 |
| 平均m²単価 | ＠3,136円 |
| 上位専有面積 | 44m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
三越高田馬場マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
東京都新宿区下落合1丁目5-10 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
11階建
-
築年月
1973年1月
-
総戸数
183戸
-
小学校区域
新宿区立落合第四小学校
-
中学校区域
新宿区立落合中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【三越高田馬場マンションの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
三越高田馬場マンションの口コミ・評判
2015年1月
sabamisoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 山手線、東西線、西武新宿線の高田馬場駅まで歩いて５～６分程度。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | コンビニや飲食店の他に公共施設や医療機関も近くにあるため日常生活で困ることは少ない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 出入り口のある２階には管理人室と、応接用のテーブルとイス、宅配ボックスがある。エレベーターが二基設置されていて、１階には有料の洗濯機と乾燥機が。テナント部分にはコンビニもあり、駐輪場もある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 東側に大きなガラス窓があるため、日中は明るい。室内の圧迫感はほとんどない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ以外でも２４時間営業の店舗がいくつかあるので夜中でも便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校、病院、公共施設は歩いて行ける範囲にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 高田馬場駅から徒歩4分ほどJR、地下鉄東西線、西武新宿線の3路線利用可能でとてもフットワークが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2022年4月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 高田馬場駅(JR、東西線、西武新宿線)から徒歩4分なのでとても便利でスーパーや飲食店も充実していて良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 食事は、単身者には抜群です！困ることはないです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 高田馬場駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線、東京メトロ東西線、西武鉄道新宿線の複数路線が利用できる交通利便性が高い地域だと思います。 西武新宿線は新宿駅よりも当駅で乗り換えた方が便がいいと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックボックス（ショッピング、スポーツ、アミューズメント）が一か所に揃った施設があり、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも充実していて、利便性が高い地域といえると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやファーストフート、カフェなどのチェーン店から個人経営のお店まで、バラエティーに富んだ飲食店が多数あり、飲食を楽しめると思います。学生街でもあるため、リーズナブルな価格でおいしい飲食を提供してくれるお店も多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には保育園や小学校が設置されていて、公園も戸山公園のような広い所から小さめの公園まで設置されているため、子育て環境はいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番があり、街灯もしっかり設置されていて、人通りの多い賑やかな地域で、夜でも安心して歩ける治安のいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通アクセスもよく、買い物施設も充実していて便利、駅から少し離れると緑のある閑静な住宅街があり住みやすさも感じることができる地域であるため、コスパはいいと思います。 |
2023年1月 高田馬場駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、JR山手線、東西線の３つの線が利用でき、駅前にバスもあり交通の便は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い街であり、また公園も充実しているため、子育てのための施設が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くておいしい店がたくさん並んでいます。バー等も豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはショッピングモールもあり、スーパー等もすぐ近くにあります。 駅内では少しの段差でもエレベーターがあって便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れれば学校が多く、治安が良くなります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相場より安い上、主要駅にも近く交通の便も抜群です。 |
2022年10月 高田馬場駅
shunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線、西武新宿線も乗り換え可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーストアが徒歩圏内にあり、とても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ならなんでもある印象。それ以外も個性あるお店が集結している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 早稲田大学行きのバス停があり、早稲田大学への通学の玄関口となっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、管理はされているとおもう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | チェーン店が多いため、コスト的にはごく一般的な値段で提供されている。 |
2021年12月 高田馬場駅
【メリット】 山手線をおりて乗り換えに向かう途中にお店(コンビニ)があるので、
とても助かるこ……
三越高田馬場マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 44 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■新宿区下落合の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■新宿区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■高田馬場駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
