ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観
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ルナ・エスポワールの外観：外観
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ルナ・エスポワールの外観：外観
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ルナ・エスポワールの外観：外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,979円 |
| 平均坪単価 | ＠6,650円 |
| 平均m²単価 | ＠2,012円 |
| 上位専有面積 | 32.09m²：15件 31.87m²：12件 33.61m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：45件 1K：4件 |
ルナ・エスポワールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／つくば駅 徒歩29分
つくばエクスプレス／研究学園駅 徒歩50分
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利用可能路線
『つくば駅』 つくばエクスプレス
『研究学園駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
茨城県つくば市天久保2丁目23-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2016年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ルナ・エスポワールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 つくば駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝晩のラッシュ時でも必ずと言って良いほど、座る事ができます。遅延も少ないです。駅ビル直結なので、スーパーやドラッグストア、レストラン、ファッション等、様々な利用ができます。改札付近に早朝から営業しているスターバックスがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーロピアがあります。日本のコストコみたいで楽しいです。最近できたおしゃれで、素材にこだわったレストランもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 直結のビルには11時まで営業しているレストランがあります。サイゼリヤもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 科学の街つくばは、教育レベルが高く、優秀な学校が沢山あります。筑波大学もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はあかるく、治安も良いと思います。パチンコ等の娯楽施設はありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とかいなかと言われていて、都会の便利さもありながら緑豊かで、特に野菜の価格は安いです。 |
2023年4月 研究学園駅
山崎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで快速で40分程度で行けること。 小規模なバスターミナルがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドン・キホーテやイーアスつくばなどの買い物施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに居酒屋がある。 近くにイーアスつくばのフードコートがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 研究学園中学校が作られている。 大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周辺にあまりゴミがない。 落書きが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にコストパフォーマンスの良い大型ショッピングセンターがある。 |
2023年3月 研究学園駅
研究大好き君さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスが通っているので、東京にはいきやすいです。また、通勤の場合は快速が止まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イーアスという大きなショッピングモールとコストコがあるので生活は充実させることができます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいラーメン屋（つくばにしかない）が多く、わざわざ東京から来る人もいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園の規模が大きく、伸び伸びと遊ぶことができます。また、人混みも少ないのでストレスがたまりづらいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は非常に良いと思います。飲み屋が少なく、夜中でも静かな雰囲気が流れています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスのしやすさを考えると、家賃は安いと感じます。 |
2019年12月 研究学園駅
【メリット】 徒歩３分程度のところにイーアスつくばという商業施設があります。
駅そばには居酒屋……
ルナ・エスポワールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 31.87 | |||||||
| 2025年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 32.09 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1LDK | ー | 32.09 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 31.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.32 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■つくば市天久保の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■つくば市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■研究学園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
