ガーデンハウス早稲田の外観：外観
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ガーデンハウス早稲田の外観：オートロック・エレベーター付きのRC造マンション☆
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ガーデンハウス早稲田のエントランス：★安心のオートロック付きエントランス★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★エレベータで上階へ★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★オシャレな共用廊下★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★オートロック付き★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★敷地内ゴミ置き場★
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ガーデンハウス早稲田のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,901円 |
| 平均坪単価 | ＠13,682円 |
| 平均m²単価 | ＠4,139円 |
| 上位専有面積 | 15.13m²：62件 16.45m²：22件 15.01m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：74件 1R：38件 |
ガーデンハウス早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町504 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンハウス早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ガーデンハウス早稲田の口コミ・評判
2022年11月
ろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ早稲田駅まで徒歩3分。アクセスは便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間の警察巡回の重点区になっており、何かあればすぐ駆けつけてくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはついており、一人暮らしをするならまぁ安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昇降式ベッドが据え付けられており、部屋を広く使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに複数店舗あり、コインランドリーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | それなりに広い公園がごく近くにあり、休日は親子連れで賑わう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
zzyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一週間一回の清掃があるので、ある程度の清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
zzyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内が新しい印象。RCぞうのため、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
zzyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一週間一回清掃していただくので、まあまあきれいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 早稲田駅
ねずさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大手町や日本橋は1本で行けるし、割と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 古書店はとても多い。本好きの人は楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 学生向きの店が多い。安くてたくさん食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターも付いているので、ベビーカーでも大丈夫。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と人が多いので、そのあたりは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の内側にしては価格が控えめと言えるかもしれない。 |
2022年2月 神楽坂駅
【メリット】 駅の入り口から券売機あたりまで従来は階段しかなかったが、最近、エレベータやエスカレータが設……
2022年2月 神楽坂駅
【メリット】 神楽坂の坂上地区に行く時に一番便利な位置にある東京メトロの駅で、競合路線の都営大江戸線より……
2021年12月 神楽坂駅
【メリット】 飯田橋駅から神楽坂駅の先のあたりまで、まわりの駅とは異なった雰囲気の街になっていて、とても……
ガーデンハウス早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 14.17 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.01 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 15.13 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.13 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.45 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.01～16.92㎡｜15.81㎡ | 59,000円｜12,360円/坪 |
| 2階～2階 | 15.01～16.5㎡｜15.64㎡ | 60,035円｜12,712円/坪 |
| 3階～3階 | 15.01～16.5㎡｜15.67㎡ | 61,263円｜12,954円/坪 |
| 4階～4階 | 14.17～15.13㎡｜14.9㎡ | 62,968円｜13,970円/坪 |
| 5階～5階 | 15.01～16.45㎡｜15.15㎡ | 65,000円｜14,182円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.01～16.92㎡｜15.16㎡ | 62,487円｜13,631円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 14.17～16.5㎡｜15.92㎡ | 60,300円｜12,584円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
