ガーデンハウス早稲田の外観：外観
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ガーデンハウス早稲田の外観：オートロック・エレベーター付きのRC造マンション☆
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ガーデンハウス早稲田のエントランス：★安心のオートロック付きエントランス★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★エレベータで上階へ★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★オシャレな共用廊下★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★オートロック付き★
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ガーデンハウス早稲田のその他：★敷地内ゴミ置き場★
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ガーデンハウス早稲田のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,901円 |
| 平均坪単価 | ＠13,682円 |
| 平均m²単価 | ＠4,139円 |
| 上位専有面積 | 15.13m²：62件 16.45m²：22件 15.01m²：15件 |
| 上位間取り | ワンルーム：74件 1R：38件 |
ガーデンハウス早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩3分
東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩11分
都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都新宿区早稲田鶴巻町504 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
35戸
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小学校区域
新宿区立鶴巻小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ガーデンハウス早稲田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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ガーデンハウス早稲田の口コミ・評判
2022年11月
ろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京メトロ早稲田駅まで徒歩3分。アクセスは便利 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜間の警察巡回の重点区になっており、何かあればすぐ駆けつけてくれる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックはついており、一人暮らしをするならまぁ安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 昇降式ベッドが据え付けられており、部屋を広く使える |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニは近くに複数店舗あり、コインランドリーもある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | それなりに広い公園がごく近くにあり、休日は親子連れで賑わう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
zzyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一週間一回の清掃があるので、ある程度の清潔感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
zzyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内が新しい印象。RCぞうのため、安心感がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年3月
zzyさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一週間一回清掃していただくので、まあまあきれいです。 |
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デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神楽坂駅
なゆみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスが良好で、主要駅に1本で行けました。通勤時スムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや商店街があり、自炊時に不自由しませんでした |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | レトロなお店や最新のグルメなど、飲食店が豊富です。それぞれの美味しさを楽しめました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ファミリーでゆっくり過ごせるスポットがあります。時間を忘れてリラックスできました。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りが多く賑やかですが、不思議とホッとしました。 治安もわりと良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 好立地ですが、タイミングが良いとお得感のある物件に出会えました |
2022年9月 神楽坂駅
テオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | そんなに大きく混むイメージはなく、出入口から改札までの距離は非常に近く便利です。少し歩くと、牛込神楽坂、江戸川橋の駅も近く、飯田橋までも歩けなくない、という状況です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大規模商業施設はありませんが、老舗のスーパーもあり、老舗の惣菜店などもあります。近隣には病院も多く充実しています。特に食品に関する部分について、大きく不足感はないかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 入れ替わりも多いですが、高価なお店はもちろん、気軽に入ることはできる安いおみせもたくさんあります。昔からある喫茶店などもありますし、充実度は相当高い感じがします。最近は小規模のカフェやドーナツ専門店なども増えてきており、通りの裏道なども含めるといろいろなお店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に小規模ですが公園も多く、建物に高さ制限があるのか、そんなに大きな建物も多くなく、生活しやすい環境になっています。駅の施設も、もともとエスカレーターがないなど不足していましたが、最近整備され充実が図られています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 正直危険性を感じたことは全くありません。神楽坂の交差点には交番もありますが、あまり酔っ払いが寝ていて、ということは見かけません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周辺に老舗の食料品店などもあり、物価として特段他よりも高い、というイメージはありません。 |
2022年2月 神楽坂駅
【メリット】 神社やお寺などがあり街並みが下町のようなでも綺麗で落ち着いた感じがしてとても好きです。スー……
2018年2月 早稲田駅
【メリット】 学生街だけに、ボリュームのある料理が安く食べられる飲食店が多いです。学生向けの物件も多く、……
ガーデンハウス早稲田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 14.17 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 15.01 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 15.13 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15.13 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 16.45 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区早稲田鶴巻町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
