ぱ〜くたうんルナ新通の外観
ぱ〜くたうんルナ新通の物件概要
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交通
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静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 バス15分
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利用可能路線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区新通1丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2021年2月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ぱ〜くたうんルナ新通の【賃貸】物件情報
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2024年9月 静岡駅
あいみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静岡県の中では一番便利な駅だと胸を張って言える自信があります！！！ なぜかというと、まず新幹線が止まります！東京までひかりで1時間あれば着いてしまうのも魅力の一つだし、始発も早く終電も遅いのでとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのパルシェ、アスティが直結なのでとても便利です。 また、少し歩けば松坂屋や伊勢丹、パルコもあるので、商業施設は充実しています。 日赤や市立病院、個人病院も徒歩圏内にあるので病院にも困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店の居酒屋から、高級割烹まで、なんでもあります。 SNSで話題のカフェもありますし、コーヒーショップやスイーツのお店もたくさんあります。 こちらの駅に来てくだされば、飲食店には絶対に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあり、大きな公園もあったりします。 あとは一時預かり施設などもあるので、お買い物の際に短時間だけ預けたりすることもできなくはないです。 大学(4年制や短期)や専門学校もいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は基本的には綺麗な場所だと思います。近くには交番もありますし、夜になると警備員さんが見守っていてくれるので安心はできるかなと思います。 ロータリーも長時間滞在できないようにしっかりと整理されているように感じます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 他の駅周辺と比べると物価も少し高い分、良い物を扱っているお店が多いように感じますし、高層マンションがたくさん立ち並んでいるので、静岡市内で高級住宅街といったら静岡駅周辺をイメージするような気がします。 |
2021年12月 静岡駅
【メリット】 駅直結でパルシェやアスティ等買い物出来る施設が整っている。
基本的に駅周辺で生活……
2021年12月 静岡駅
【メリット】 静岡の中心地にある駅。駅には駅ビルパルシェがあり様々な飲食店や衣料品店、生活雑貨店などが揃……
2021年10月 静岡駅
【メリット】 新幹線ひかりも停車する、県庁の最寄駅です。静岡県の主要駅として必要なものが集まっているかつ……
ぱ〜くたうんルナ新通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 43.71 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区新通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■静岡駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
