セントラルパーク・イースト G棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
セントラルパーク・イースト G棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／海浜幕張駅 徒歩8分
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利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
借地権、地上権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
千葉市立打瀬小学校
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中学校区域
千葉市立打瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルパーク・イースト G棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルパーク・イースト G棟の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 海浜幕張駅
なつろってさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が止まる ・バスの本数が多い ・駅前に色んな飲食店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・飲食店が多いため、食べるものには困らない ・近くに駅ビルがあり、百均などもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・チェーン店が多く安定している ・リーズナブル、テイクアウト可能な飲食店が多い ・焼肉屋など高級な飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・ビルの中に保育園がある ・駅から少し歩けば海岸がある ・野球場がある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅前に交番がある ・駅前、周辺は綺麗 ・飲み屋はあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・快速が止まるため地価は高いと思う。 ・アウトレットやショッピングモールがあるので生活には困らない。 |
2023年5月 海浜幕張駅
ひろううさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京葉線の海浜幕張駅は快速停車駅であり、東京駅まで30分とアクセスは良い。混雑状況はラッシュ時においても８０％程度で他の路線よりも空いているといえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に大型ショッピング施設（イオンモール幕張新都心、三井アウトレットパーク幕張 等）があり、ショッピング環境は非常に良い。病院、診療所の数も数多くある。また、ZOZOマリンスタジアム、幕張メッセ等、イベント施設も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲食店が多く入るビル（プレナ幕張、スーク海浜幕張、アウネ幕張 等）が点在しており様々なジャンルの飲食が楽しめます。駅周辺はビジネス街なのでランチメニューが充実、また居酒屋も多くあります。また、周辺のホテルで少しリッチな食事も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街には小学校が3校（打瀬、海浜打瀬。美浜小学校）あり、いずれも中学受験比率が高い。近隣の渋谷幕張高校、昭和秀明高校は、いずれも中高一貫の進学校です。住宅街（幕張ベイタウン、幕張ベイパーク）には、多くの公園があり、駅と住宅街の間には幕張海浜公園という大きな公園（日比谷公園の約4倍の広さ）もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く道も広いため夜遅くまで安心して帰宅できる。駅前には交番もある。周辺にホテルも多いので夜遅くまで人の出入りがあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昨今、近隣マンション価格が値上がりしているが、それでも都内と比べれば相当に安い。 |
2023年2月 海浜幕張駅
あいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅から海浜幕張駅間までの電車が通っているため、便利だと思います。快速も停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型のイオンモールがあるため、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にアウトレットも併設されていますし、その反対側も居酒屋やチェーン店等様々なラインナップがあり何でも選べます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街が広がっているため、住むのに適していると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は多く交通量もそこそこあるため、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都会すぎず田舎すぎずのちょうど良い土地だと思います。 |
2022年6月 海浜幕張駅
Macさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速や特急(特急料金が必要ですが)の停車駅です。 本数は少ないですが、武蔵野線も停車します。 駅前にはバスターミナルがあり、そこから総武線の幕張本郷駅にも行くことができます。 また、タクシー乗り場もあるのですぐにタクシーに乗ることもできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにはアウトレットモールやプレナ幕張など商業施設があり、少し歩くと大きめのイオン。バスに乗ればイオンモール幕張新都心という大きなショッピングモールにも行けるので、たいていのものはここで揃ってしまいます。 また、学習塾なども各種あり充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐのプレナやスーク、アウネ 少し歩いてテクノガーデンやWBGの中にはファストフードフードやカフェから居酒屋系までたくさんの飲食店があって困ることはありません。 また、少し歩けばホテルなども充実しているのでちょっと奮発して美味しいものを…という時にも遠出する必要がないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあります。 近隣は広々とした公園がありボール遊びなども自由にできる環境です。 また、近隣幼稚園のバスが多く出ているので幼稚園の選択肢は広がると思います。 公立の学校から有名私立中高一貫校、大学まで様々な教育機関があります |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されていて治安はいいと思います。 駅前にはお酒を提供するお店もありますが、歓楽街という雰囲気ではないです。 駅前には交番もあるので安心です。 夜に女性がひとりで歩いても危険と感じることはないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどのものが近場で揃ってしまうので住みやすい場所です。 大型スーパーが近くにあるので比較的物価も抑えられていると感じます。 アウトレットモールがあるので、衣服などはお得に買うことができると思いますし、食べ物屋さんもリーズナブルなところがたくさんあるので困らないと思います。 |
セントラルパーク・イースト G棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千葉市美浜区ランキング(531物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング(86物件中) |
海浜幕張駅ランキング(137物件中) |
セントラルパーク・イースト G棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 12階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2022年12月 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年2月 | 2022年4月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 9 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年12月 | 10階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 119.01㎡ | 18.72㎡ | 6,585万円 | ＠180万円 | ＠55万円 | 15,362円 133円 |
13,291円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルパーク・イースト G棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルパーク・イースト G棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 92.69 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 97.95 | |||||||
| 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 92.69 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 91.97 | |||||||
| 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 99.94 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルパーク・イースト G棟の賃料相場
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前月比
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(2024年06月)
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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(2025年05月)
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■海浜幕張駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
