サワーマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 158件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,734円 |
| 平均坪単価 | ＠6,087円 |
| 平均m²単価 | ＠1,841円 |
| 上位専有面積 | 37.5m²：35件 34.86m²：20件 37.26m²：14件 |
| 上位間取り | 2DK：111件 2K：20件 1DK：14件 |
サワーマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／谷塚駅 徒歩19分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『谷塚駅』 東武伊勢崎線
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区保木間5丁目4-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年3月
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総戸数
24戸
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小学校区域
足立区立渕江第一小学校
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中学校区域
足立区立竹の塚中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サワーマンションの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 電車とバスが駅前から出ていますが、平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがない、ので曜日問わず非常に便利に利用できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯が多くて夜でも比較的明るい平坦な道を帰ってこれるので夜道も安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きの大きな駐輪場と、ゴミ庫近辺をはじめ綺麗に掃除が行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 複数口コンロと広いキッチンと収納スペースが結構多いので物が多くても全く問題ないと言うところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安いというところ、そして「スーパー」が多いので日々の食材の買い出しにも困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や公園のほか、「土日・緊急時の対応をしてくれる病院」が近くにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
haさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家賃が高すぎず、広めの居住スペースで良い。共用部分の廊下や階段の掃除が丁寧で気持ちが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 夜でも電灯が多く、夜道も比較的安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにある程度のお店は揃っているので生活必需品は揃います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数に見合わず、綺麗で掃除もされています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 陽当たりが良いところと天井が高めなところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最低限の生活必需品は徒歩圏内で揃うので遠出は不要です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院や学校、公園などは徒歩で行ける範囲にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 竹ノ塚駅
なかやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。 現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。 東口には、割とお店が揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お店は、東口にはまぁまぁあります。 商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。 エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。 街灯も多いので、駅近辺は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。 |
2022年4月 竹ノ塚駅
T.Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京の端っこの駅だが、北千住まで10分で行ける。最近新駅舎が完成しとても綺麗になった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 利用者の多い駅なので、駅を出ればスーパーや病院など生活に必要な施設は全て揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多く不便さはほぼ感じない。チェーン店から個人店まで幅広くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や小学校をよく見かけるため、子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | よくお巡りさんが街を巡回している。商店街もある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃が安い方。住民が多いため利便性も良い。 |
2018年4月 竹ノ塚駅
【メリット】 駅周辺には商店街やスーパー、飲食店等があり買い物に便利。通勤時間帯を避ければ電車の混雑も少……
2017年8月 竹ノ塚駅
【メリット】 ・駅から徒歩5分のところに図書館と区民事務所があります。
・電車は急行は止まらな……
サワーマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 3階 | 2K | 南 | 39.01 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 34.86 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2K | 南 | 34 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.5 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 36 | |||||||
…残り153件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区保木間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.84～39.01㎡｜32.86㎡ | 62,619円｜6,283円/坪 |
| 2階～2階 | 24.84～39.01㎡｜34.34㎡ | 63,861円｜6,205円/坪 |
| 3階～3階 | 23～39.01㎡｜34.41㎡ | 61,518円｜5,963円/坪 |
| 4階～4階 | 23～39.01㎡｜35.3㎡ | 61,750円｜5,829円/坪 |
| 5階～5階 | 34～37.5㎡｜36.37㎡ | 58,086円｜5,287円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.84～39.01㎡｜35.36㎡ | 62,580円｜5,886円/坪 |
| 東向き | 25.95～25.95㎡｜25.95㎡ | 52,500円｜6,689円/坪 |
| 西向き | 23～25.94㎡｜24.68㎡ | 48,285円｜6,510円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
