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二興ハイム北千住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

二興ハイム北千住

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 5776
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 44件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件

二興ハイム北千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩3分
    京成本線／京成関屋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
    『京成関屋駅』　東武伊勢崎線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住1丁目39-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1986年10月

  • 総戸数

    36戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千寿本町小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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二興ハイム北千住の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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二興ハイム北千住の【賃貸】物件情報

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二興ハイム北千住の口コミ・評判

2015年3月

Chloe_Isherwoodさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR常磐線・東京メトロ日比谷線、千代田線・東部伊勢崎線 北千住駅より徒歩2分と駅からのアクセスはとても良いです。地下鉄1番出口からが最も近く30秒ほどです。飲食店も多いので、仕事帰りの食事にも便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅にはルミネとマルイがあり、駅前にはアーケード商店街と古くからの下町情緒ある商店街があり、買物の至便も良く、少し歩けば荒川の河川敷もあり、住居のすぐ前は千住警察署もあるので安心感があります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 比較的古い物件ですが、よくメンテナンスされていると思います。エレベータもついていますし、清掃も定期的にされているようで、キレイに保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット よくメンテナンスがされているので、築年数よりうんと新しく感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分圏内に、トポス北千住（スーパー）10分圏内にイトーヨーカドー ザ・プライス（スーパー）や、商店街もあり、比較的なんでも揃います。買物は便利です。飲食店もバラエティーに富んだお店が多いので外食にも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 千寿本町小学校や千寿桜庭中学校などの区立の学校や、病院も各種クリニックが近くにあり不便は感じません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】5路線が乗り入れており、都内近郊への交通の便が非常に良い商業施設も商店街も充実しており、住みやすさは非常にいい。安い八百屋やスーパーもある。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】駅前にマルイとルミネなどの商業施設があり買い物には全く困らない。商店街も充実している。大学キャンパス誘致により若者も増えたため、以前に比べて治安はよくなったと思う。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】下町の良さが残る活気のある商店街が多い。大学が多いため、若者向けの飲食店も多い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【北千住駅に対する口コミ】徒歩圏内に荒川河川敷があるため、公園など遊ぶところにも困らない。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北千住駅に対する口コミ】JRとメトロ線が通っている為便利な駅です。待ち合わせしやすかった印象あり。はやりの「せんべろ」出来るお店が多く並んでいて、とても楽しめました。（焼鳥、おでん、一口串カツ等）駅自体がコンパクトで、あまり移動せずなんでもあります。（マルイ、ルミネ）
北千住駅のデメリット（1件）
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2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】北千住駅は千代田線、日比谷線、つくばエクスプレス、JR常磐線、スカイツリーラインと、多くの線が乗り入れているのでアクセスはかなり良いです。大手町まで千代田線で１６分というのも魅力かと思います。乗換駅ですので、朝のラッシュ時はかなり混み合いますが、千代田線で言えば西日暮里でかなりの数の乗客が降りるので、そこまで苦ではないです。
北千住駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 北千住駅

るるるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 埼玉や群馬まで
行ける電車に乗換えることが出来る。
生活利便施設の充実
4 		メリット マルイ直通なので様々なものが揃う。
プリクラなども撮れる。
飲食店の充実
4 		メリット フードコートがある。
駅から出ても飲食店が多い。
地下にデリがあるので
買って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット マルイ直通なので
様々な子育て用品が手に入る。
治安
4 		メリット 該当が多く、
軽い繁華街なので夜も明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 様々なものが揃う環境があるので
住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・287文字）

2023年9月 北千住駅

タキオンさん

11件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 複数路線が利用出来る
生活に便利
花火大会が開催される
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設や小売店、飲食店等も充実しているし、新しいお店も増えている
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルで美味しい店が多い
新しい店と古くからのお店が混在していて、選択肢が豊富
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内のバリアフリー化も進んでいて良いと思う
治安
2 		メリット 昔よりは少し良くなってはいるが、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさ、利便性は良くなっているし物価も意外に安い
デメリット(4件)
総合レビュー
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（残り5件・187文字）

2022年1月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはマルイ、ルミネがあり、買い物はそこで行えます。駅からはアーケード街のようになって……

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（残り202文字）

2022年1月 北千住駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはデパートや飲食点も豊富にあり、時間を潰せる場所が多数ある。
待ち合わせ……

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（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

二興ハイム北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年8月 2024年9月 5階 1R 東 ー ー
2 2023年7月 2023年7月 2階 1R 南東 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 2階 1R 東 ー ー
4 2022年7月 2022年7月 2階 1R 東 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 6階 1LDK 東 ー ー
6 2021年2月 2021年4月 6階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年5月 2019年7月 4階 1R 東 ー ー
8 2018年11月 2019年4月 4階 1R 東 ー ー
9 2018年9月 2018年11月 4階 1R 東 ー ー
10 2018年4月 2018年4月 4階 1R 東 ー ー
11 2017年10月 2017年12月 6階 2LDK 東 ー ー
12 2016年10月 2016年11月 5階 1DK 南東 ー ー
13 2016年9月 2016年9月 4階 1R 東 ー ー
14 2016年8月 2016年10月 4階 1R 東 リフォーム ー
15 2016年7月 2016年7月 4階 1R 東 ー ー
16 2014年12月 2015年1月 5階 1DK 東 ー ー
17 2014年2月 ー 4階 1R 東 ー ー
平均 4階 26.44㎡ 4.4㎡ 1,514万円 ＠195万円 ＠59万円 9,043円
335円		 8,668円
322円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 二興ハイム北千住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■二興ハイム北千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 11 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

二興ハイム北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 3階 ワンルーム 東 16.58
2024年4月 3階 ワンルーム 東 18.5
2023年12月 5階 ワンルーム 南 20.14
2023年12月 5階 ワンルーム 東 18.5
2023年12月 5階 ワンルーム 東 18.5

…残り39件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 二興ハイム北千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■二興ハイム北千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■足立区千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 31 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    江角ビル

    住所 東京都足立区千住旭町2番1号
    最寄駅 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩2分
    築年月 1974年5月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 6戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 3133
  • 中古

    和光マンション

    住所 東京都足立区千住仲町19番6号
    最寄駅 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩4分
    築年月 1972年6月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5281
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,091万円
    146万円
    45万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    和光マンション     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 244万円
    割安
  • 中古

    エンゼルハイム北千住

    住所 東京都足立区千住1丁目23番12号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩4分
    築年月 1992年4月
    階建 地上10階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    クレヴィスタ北千住

    住所 東京都足立区千住河原町46番4号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分
    築年月 2015年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 5867
  • 中古

    ダイアパレス北千住第2

    住所 東京都足立区千住寿町33番11号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩9分
    築年月 1989年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8512
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,336万円
    252万円
    77万円

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    メゾン北千寿I

    住所 東京都足立区千住1丁目35番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上4階建
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    グランドベル

    住所 東京都足立区千住1丁目22番10号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩5分
    築年数 2004年2月
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    口コミ数 9
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    千寿コーポ

    住所 東京都足立区千住1丁目34番4号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩2分
    築年数 1972年3月
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    エスポワール

    住所 東京都足立区千住東1丁目22番4号
    交通 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
    階建て 地上3階建
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    アンロジュモン

    住所 東京都足立区千住旭町1番4号
    交通 JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    築年数 2015年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
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