メゾンドあおい
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,852円 |
| 平均坪単価 | ＠11,698円 |
| 平均m²単価 | ＠3,539円 |
| 上位専有面積 | 19.5m²：31件 18m²：2件 20m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：15件 1K：3件 |
メゾンドあおいの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩9分
東京メトロ南北線／四ツ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
『四ツ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都新宿区須賀町9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドあおいの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】総武線・中央線と丸の内線が使える、JRから東京メトロまでの乗り換え口が近くて便利、トイレが比較的綺麗、総武線は各駅だけでなく快速も止まる、総武線・丸の内線ともに電車の本数がとても多い、遅延や運転見合わせがあっても割とすぐに再開する都心にとても近いので利便性を考えれば住む価値はあると思う。また都心にしては比較的住みやすい場所で、物件も多い印象があるので、通勤・通学時間をできるだけ短くしたい人にとってはとてもコスパがいい街だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】飲み屋街などが多く、アクセスも良いので比較的友人などとの予定に利用しやすい、駅の近くに大きな商業施設があるので何でも揃う、大学なども多いので本屋やアパレルなども多く若者でも必要なものがすぐ揃うイメージ。夜でも多くの店が営業しており、人通りも多いので、比較的周りの目があり安全な方だと思う。また大学も近くにあるので、大学生が多く、不審者はあまり多くない印象がある。夜でも明るいので不審者があまり出ないように思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】おしゃれなビストロから、大衆的な居酒屋までさまざまな店が多く揃っている。駅から比較的近いところに飲み屋街があり、四ツ谷で飲む時はほとんどがその商店街を利用している。駅から近くに飲食店が多いので、利用しやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【四ツ谷駅に対する口コミ】大学は多いので大学生が多くいるイメージだが、ファミリー層はあまり多くない。駅にエレベーターやスロープはあるので移動には苦労しない。都心なので移動する分にはとても便利な駅だと思うので、選択肢を狭めないという意味ではよい。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 四ツ谷駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。東京メトロ南北線と丸の内線にも乗り換えられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にはアトレがあり、成城石井やドラッグストア、雑貨屋等が入っていて買い物が楽しめる。駅のはす向かいにはコモレという商業施設があり、飲食店が充実している。スーパー（ライフ）も入っているので、一通りの買い物は駅周辺で完結する。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに行列ができるとんかつの店、かつれつ竹田がある。駅からすぐの「しんみち」通りには、居酒屋やメキシコ料理、ウニ専門店等、個性的な飲食店が並んでいる。駅ビルにはパリの有名なパン屋Paulや、韓国料理の惣菜が買える店、スープストック等、お洒落な飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少子化の時代に、この界隈は子供が増え、6年程前は近くの公立小学校が1学年2クラスだったのが、今では4クラスの学年も出てきて、小学校の増築工事をしている程。恐らくマンションがたくさん建った影響と思われる。公立小学校は今現在は工事で運動場が狭くなっているが、都会の中にあるけど下町育ちっぽい感じのお子さんや、外国人のお子さんもいて、のびのびと楽しく学校生活を送っている印象がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に飲み屋街があるが、変な酔い方をしている人はあまりいない。駅近くに迎賓館があり、警官がよく見回りをしているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の新宿区側は、千代田区側と比べると家賃が低め。ただ、標準からすると物価・家賃とも高め。 |
2021年11月 四谷三丁目駅
Ayuraさん
1件投稿【メリット】 新宿へも徒歩圏内。都心にありながら晴れてる日は新宿御苑で緑を楽しむ事もでき、オンオフを徒歩……
2021年10月 信濃町駅
【メリット】 JR中央本線の駅であり都市の路線には珍しく他の路線が入らない単独路線の駅となっています。駅……
2019年11月 四ツ谷駅
【メリット】 JR総武線、都営地下鉄丸ノ内線、南北線と3駅が利用でき、新宿、渋谷、六本木、池袋など都心の……
メゾンドあおいの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19.5 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | 19.5 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.5 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.5 | |||||||
| 2021年7月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.5 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区須賀町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■四ツ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
