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賃貸

immeuble

アクセス数： 23

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

immeubleの外観

immeubleの外観
immeubleの外観
immeubleの外観
immeubleのエントランス
immeubleのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 5件
平均賃料相場	50,200円
平均坪単価	＠4,962円
平均m²単価	＠1,501円
上位専有面積	33.55m²：2件 33.54m²：2件 33.06m²：1件
上位間取り	1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

immeubleの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR函館本線／野幌駅徒歩13分
JR函館本線／高砂駅徒歩14分
利用可能路線
『野幌駅』　JR函館本線　
『高砂駅』　JR函館本線　
所在地(住所)
北海道江別市東野幌町32-4 周辺地図はこちら
構造
階建て
地下1階付2階建
築年月
2019年8月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江別市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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immeubleの【賃貸】物件情報

新着ｉｍｍｅｕｂｌｅ（イムーブル） 103

情報取得日:2025年07月23日

賃料(管理費): 5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 33.06m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南東

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月野幌駅

ボーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	綺麗で新しいです！エスカレーター、エレベーターがありベビーカーや抱っこ紐の利用でも便利に利用出来ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	保育園、病院などが近くにありとても便利です。
飲食店の充実	5	メリット	お酒を飲めるお店が多くあります。串鳥なども目の前にあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園が多く保育園も増えて子育て世帯に優しいです。
治安	5	メリット	夜間でも駅前付近は人通りも多く安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃も安く札幌からも近いので住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年9月野幌駅

味調べさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	まず、札幌まで21分で着くので、交通の利便性に優れていると思う。エスコンフィールドや新札幌まで行くバスが沢山あってすごく利用しやすい。また、小樽行きも通ってるのですごく便利である。野幌駅は利用しやすい駅の一つです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を出てすぐにコンビニや病院、飲食店など生活に必要なものが大体揃っているのでとても良いと思います。少し歩いたところにイオンがあり、映画館などもあるので江別にきたら楽しめると思います。あと、公園も沢山あるので自然に触れ合えます。
飲食店の充実	5	メリット	駅を降りてすぐに串鳥があってすごく便利でいいと思います。安いし。イオンにはミスドとマクドがあるので、値段もリーズナブルでおすすめです。あとはコンビニも駅の近くに二軒ほどあるので、すごく便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園はほんとに多くて子供にとてもいい街だと思います。よく子供連れもみるので江別は子供の多い街だと思います。JRに乗る時にエスカレーターがあるので子供にも優しい配慮だと思っています。なのでとても良いと思います。
治安	5	メリット	昼間はお爺さんお婆さんが多くすごく平和な感じがしてて好きです。子供連れも多くすごく賑やかで楽しそうです。学生も見受けられるのでみんなが利用できるいい駅だなとつくづく思います。なので昼間の治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の周りの家賃はそこそこ安いので学生さんにもリーズナブルな街だと考えています。少し離れたところに住んだとしてもバスが沢山通っているのですごく利用しやすいのではないかと考えています。土地の値段は最近上がってきてる気がします。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・375文字）

2022年8月野幌駅

さくさくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	札幌駅にも30分ほどで行けるし、大体の電車は快速でも止まってくれる。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設などはないけれど駅の周辺にコンビニが3つほどある。
飲食店の充実	4	メリット	少し行けばチェーン店などが沢山ある印象！
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	コンビニやスーパー、公園などはたくさんある。
治安	4	メリット	コンビニなども多く雰囲気も明るいし住民も優しい人が多いので安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌など都市からも近く電車も通っている割に家賃がお手頃だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2022年2月野幌駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅が高架なので線路を隔てたアクセスが容易である

待合室が室内でストー……

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（残り201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

immeubleの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	北東	33.54
2025年1月	2階	1LDK	北東	33.55
2024年11月	2階	1LDK	北東	33.54
2024年11月	2階	1LDK	北東	33.55
2024年8月	2階	1LDK	北東	33.06
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江別市東野幌町の賃料相場青線＝江別市の賃料相場野幌駅の賃料相場高砂駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江別市東野幌町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江別市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■野幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	0	0	0	0
～7.5	0	3	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドゥエル高砂Ｂ棟

住所	北海道江別市上江別466番3号
交通	JR函館本線高砂駅徒歩4分
築年数	1993年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1296

賃貸

エステートK

住所	北海道江別市高砂町30番2号
交通	JR函館本線高砂駅徒歩3分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステートＫ 203	4.8万円 (2,000円)	無	無	41.51m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

賃貸

グレイス高砂

住所	北海道江別市高砂町31番21号
交通	JR函館本線高砂駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	251

賃貸

サンシルクブルー

住所	北海道江別市東野幌本町6番38号
交通	JR函館本線野幌駅徒歩1分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	32
アクセス数	3741

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシルクブルー 602	4.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	37.8m²	1LDK	6階	南西
全件を表示する

賃貸

ハイツあるば

住所	北海道江別市野幌町26番4号
交通	JR函館本線野幌駅徒歩7分
築年数	1986年5月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツあるば 202	4万円 (-円)	無	無	40.32m²	1LDK	2階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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