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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 西区 > 小戸 > 姪浜駅 > マリンコート姪浜I棟

賃貸

マリンコート姪浜I棟

アクセス数： 10

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

マリンコート姪浜I棟の外観

マリンコート姪浜I棟のその他
マリンコート姪浜I棟のその他
マリンコート姪浜I棟の周辺：【その他】福岡高速環状線姪浜外回り入口まで1603ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 1件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠5,138円
平均m²単価	＠1,554円
上位専有面積	22.52m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

マリンコート姪浜I棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR筑肥線／姪浜駅徒歩11分
JR筑肥線／下山門駅徒歩17分
利用可能路線
『姪浜駅』　JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線　
『下山門駅』　JR筑肥線　
所在地(住所)
福岡県福岡市西区小戸4丁目11-33 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1996年9月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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マリンコート姪浜I棟の【賃貸】物件情報

新着マリンコート姪浜　I棟 101

情報取得日:2025年07月17日

賃料(管理費): 5.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 22.52m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月姪浜駅

hapiko358さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	天神、博多駅、貝塚、空港、反対に糸島、佐賀方面へ1本で行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	美味しい食事をする店が増えてきている。周りにスーパーやドラッグストアがたくさんある。区役所がすぐ近くにある病院もたくさんある
飲食店の充実	5	メリット	こだわりのお店やチェーン店、ファミレスなど一通り揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くの住宅地に大きなオープンで明るい公園がある。学校も病院、塾もたくさんある。
治安	4	メリット	大分前はひったくりとかチカンがいたが最近は聞かないし、町内の人がミニパトで夜は見回りしてくれている。比較的静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすいので人気が高くなっているので家賃は上がっている。物価は天神や博多などの中心地より若干安い気がする。ディスカウントの大型店もあるので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・409文字）

2023年4月姪浜駅

ぱぴぷぺさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーも多く、バスも多い印象です。駅にも10分に1本以上電車がとまっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	えきマチというスーパーやミスドなどがあるとこがある。駅周辺も飲食店が多い。
飲食店の充実	5	メリット	ミスドやロッテリアがある。少し歩けばサイゼリヤなどもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は周辺だけで小学校は3校ある。かなりのマンモス校という員を受ける。
治安	5	メリット	駅から離れた所に交番がある。街灯は比較的多い印象。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺はスーパーも多く公園も近いため利便性は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年12月姪浜駅

たいたいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR福岡空港線とJR筑肥線の重なる駅になるため、姪浜が福岡西部と中央部のハブになっているため、アクセスしやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にはお土産屋さんやスーパーが充実しているので、姪浜付近の住民の生活の要になっています。
飲食店の充実	5	メリット	広いスペースにロッテリアや、喫茶店があるので、息抜きに最適です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周りに学習塾が多いので、受験生や進学させたい親御さんに便利な駅周辺だと思います。
治安	5	メリット	サラリーマンやお年寄りが多く利用していて、穏やかであり、治安は良い方です。
コストパフォーマンス	5	メリット	すぐ付近に戸建ての住宅地があり、今も開発が進んでいます。家賃相場は福岡市の平均くらいです。圧倒的にアクセスがいいのでもう少し高くても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2021年10月姪浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前が改革され、飲食店やショッピングができるお店がたくさんあります。また天神や博多へのアク……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリンコート姪浜I棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月	1階	1K	ー	22.52
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市西区小戸の賃料相場青線＝福岡市西区の賃料相場姪浜駅の賃料相場下山門駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市西区小戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■福岡市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■姪浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

マリンコート姪浜I棟と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、マリンコート姪浜I棟と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ウエストコート

住所	福岡県福岡市西区小戸4丁目14番26号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩6分
築年数	1997年2月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	32
アクセス数	1361

賃貸

立野ビル

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目17番21号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
築年数	1985年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	601

賃貸

グラン姪浜

住所	福岡県福岡市西区小戸1丁目1番6号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩10分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1625

賃貸

メゾンパル

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目12番15号
交通	福岡市地下鉄空港線姪浜駅徒歩6分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	721

賃貸

コビソル姪浜

住所	福岡県福岡市西区姪の浜5丁目22番13号
交通	JR筑肥線姪浜駅徒歩8分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	14
アクセス数	1081

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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