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賃貸

スカイガーデン

アクセス数： 79

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/25

スカイガーデンの外観

スカイガーデンの外観
スカイガーデンの外観
スカイガーデンの外観
スカイガーデンの外観
スカイガーデンのエントランス
スカイガーデンのエントランス
スカイガーデンのエントランス
スカイガーデンのエントランス
スカイガーデンのその他
スカイガーデンのその他
スカイガーデンのその他
スカイガーデンのその他
スカイガーデンのその他
スカイガーデンのその他
スカイガーデンのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 38件
平均賃料相場	159,815円
平均坪単価	＠12,895円
平均m²単価	＠3,901円
上位専有面積	30.65m²：20件 53.12m²：13件 60.84m²：5件
上位間取り	1K：20件 1LDK：13件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スカイガーデンの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／日暮里駅徒歩4分
JR山手線／西日暮里駅徒歩6分
利用可能路線
『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　
『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
所在地(住所)
東京都荒川区西日暮里2丁目38-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
14階建
築年月
2024年8月
総戸数
33戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
荒川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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スカイガーデンの【賃貸】物件情報

スカイガーデン 402

賃料(管理費): 12.1万円(8,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 30.65m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 東

賃貸情報を見る

新着スカイガーデン 601

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 18.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 53.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 6階

向き: 東

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月日暮里駅

ひつじさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	常磐線と山手線、京浜東北線に加えて京成線が利用可能。コンパクトな駅なので乗り換えが容易。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前(東側)には一通りの施設が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	庶民的な居酒屋やチェーンの飲食店が多く日常利用に便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	上り下りが多いがエレベーター等は整備されている。
治安	2	メリット	駅前に交番があり、バス停も多いので人目がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	利便性の割に家賃は安い。都心への交通費も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年5月日暮里駅

まっちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線に加え、常磐線、京成線が通っています。成田空港まではスカイライナーで約40分で到着できます。かなり便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	落ち着いた雰囲気で下町感を感じます、いい意味で都会っぽくないです。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店はまあまあ充実しています。居酒屋は何軒か選べます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	都会っぽくないので、チャラついた人はあまりいません。
治安	4	メリット	下町っぽいので治安は良い方です。大人の街って感じもありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	山手線沿線の中では1、2を争うぐらい家賃が安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2022年10月日暮里駅

荒右衛門さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	交通利便性は文句なしです。山手線・京浜東北線沿線ということで、どこに行くにもすぐ着きます。常磐線快速を使えば、東京駅・新橋駅・品川駅までもより速く着きます。ラッシュ時の混雑も控えめです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅東側にはスーパー、ドラッグストア、飲食店など揃っており不便を感じません。
飲食店の充実	5	メリット	駅東側は飲食店が多く、カフェやベーカリー、弁当屋などもバランスよく揃っています。駅西側も少し歩けば谷中銀座があり、飲食には事欠きません。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	日暮里南公園という中規模の公園があり、子供を遊ばせることができます
治安	3	メリット	凶悪犯罪などの発生は近年聞いたことがありません
コストパフォーマンス	4	メリット	駅東側は、山手線沿線にしては家賃が安めでコストパフォーマンスは高いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・307文字）

2022年2月日暮里駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅前には一応大きなビルがありますが、これといった特徴はありません。日暮里といえば少し歩きま……

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（残り241文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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スカイガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1K 1LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	6階	1LDK	東	53.12
2025年7月	4階	1K	東	30.65
2025年5月	2階	1K	東	30.65
2025年4月	5階	1K	南東	30.65
2025年2月	8階	1K	南東	30.65
…残り33件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝荒川区西日暮里の賃料相場青線＝荒川区の賃料相場西日暮里駅の賃料相場日暮里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■荒川区西日暮里の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■荒川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■西日暮里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	15	0	0	0	0	0
～15	5	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	13	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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エバーリッチ01

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目
交通	JR常磐線三河島駅徒歩4分
築年数	2003年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	4
アクセス数	766

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Retramonto

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目
交通	JR山手線日暮里駅徒歩6分
築年数	2013年2月
階建て	地上8階建
総戸数	51戸

口コミ数	15
アクセス数	38

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フェリオ日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目
交通	JR山手線日暮里駅徒歩4分
築年数	2018年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	5
アクセス数	568

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岩城ハイム日暮里

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目32番19号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	4
アクセス数	2159

賃貸

SEGビル

住所	東京都荒川区西日暮里2丁目30番2号
交通	JR山手線日暮里駅徒歩3分
築年数	1994年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	498

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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