HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 新宿区 > 高田馬場 > 高田馬場駅 > APO5

賃貸

APO5

総合評価：

3.0 アクセス数： 524

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 17件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,823円
平均坪単価	＠11,547円
平均m²単価	＠3,493円
上位専有面積	19.87m²：17件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

APO5の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／高田馬場駅徒歩9分
西武新宿線／下落合駅徒歩13分
JR山手線／新大久保駅徒歩16分
利用可能路線
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
『下落合駅』　西武新宿線　
『新大久保駅』　JR山手線　
所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目33-9 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年4月
総戸数
10戸
小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件が賃貸で出たら教えて

「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。

※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【APO5の所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

APO5の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【新大久保駅に対する口コミ】改札口が広く目立つのでわかりやすく、待ち合わせ場所にも最適です。新宿区にありますが家賃は安い方だと思います。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【新大久保駅に対する口コミ】人が多いので、裏通りを除けば治安は悪くないとおもいます。交番も大通りにあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新大久保駅に対する口コミ】飲食店がとても多いです。韓国の食べ物が味わえるし、日本のチェーン店も多いです。
暮らし・防災・子育て	1	メリット	【新大久保駅に対する口コミ】強いて言うのならば、飲食店が多いところです。

新大久保駅のデメリット（4件）

新大久保駅の総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月高田馬場駅

NTさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要都市に近いので電車の本数も多くアクセスは抜群です。
生活利便施設の充実	4	メリット	通常、生活するには何ら不便がないくらい生活便利施設は揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	学生街という事もあり飲食関係のチェーン店はかなり豊富にある印象です。それでいてリーズナブルなお店が多いのも嬉しいポイントでしょう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	そこまで広々とした街なのではないのですが、住宅街も多く普通に暮らす分には問題ないかと思います。
治安	3	メリット	昼間はそこそこ人で賑わってはいるのですが、治安に関してはそこそこ良いと言えるでしょう。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心へのアクセスの良さと家賃を天秤にかけて、アクセスを選ぶなら何ら問題はないでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・354文字）

2023年1月新大久保駅

ばぶちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新大久保駅は複数路線の利用はできませんが、大久保駅や高田馬場駅、西早稲田駅なども徒歩圏内で利用できるのが魅力だと思います。また、少し遠いですが新宿駅まで歩いて行けるので都心へのアクセスはとても良いと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物はとても楽しいです。韓国のお店も多いですが、昔ながら経営されている日本人のお店もあります。大きな病院もあり、産婦人科と小児科の先生にはお世話になりました。とにかく住んでいて買い物や病院は不自由しない街ではあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は行ったことのない店がほとんどというくらい飲食店だらけ。韓国料理だけではなく、多国籍の飲食店もあり楽しい。今は無くなったが、昔ながらの江戸前のお寿司屋さんや本格的な中華料理屋さんなどもありお金があったら毎日外食したい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園も保育園も小学校も中学もいろんな国籍の方がいて、インターナショナルスクールの公立バージョンという感じでした。うちは小学校から他校ですが、幼稚園はいろんな国の言葉で歌うので面白かったです。子供たちも保護者たちもお互いの国籍を特に意識してなかったし、ごく自然に接することができる地域でした。公園は治安の悪いところもありましたが、プレイパークでわいわい遊んだり、箱根山のある戸山公園では昔はラベンダー狩りもあったりして親子で楽しめました。
治安	2	メリット	駅周辺は賑わっているけど、住宅地もある。そこでは昔からの住民が静かに暮らしていて庭の手入れなどしているお家などたくさんあった。
コストパフォーマンス	3	メリット	利便性の良さはトップクラスの方ではないかと思う。何と言っても新宿駅が隣なので買い物で困った経験は一度もない。会社が借りているマンションだったため、相場は不明です。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・610文字）

2022年9月高田馬場駅

タミヤさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武新宿線とJR山手線、東西線が通っておりどこにいくにも利便性は優れています。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにドンキホーテがあり、スーパーや病院も近くにあるので、一通りは揃っている印象です。
飲食店の充実	5	メリット	駅の周りにはラーメン屋さんファストフード店、居酒屋が多く外食には困らないです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を少し離れると人通りも落ち着いた雰囲気になるので、公園などでゆっくりと子供達も遊ばせる事ができると思いもます。
治安	3	メリット	駅目の前に降板はあるので、安心感はあると多います。駅周辺はお店も多く明るいのでその点治安はまずまずだと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	学生の町ということもあり、新宿区の中では比較的家賃も安い方だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・316文字）

2021年11月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前は商業施設があり、買い物が楽しめるし、ゲームセンターでも遊べるので充実。飲み屋もたくさ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

APO5の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	1K	東	19.87
2024年12月	2階	1K	東	19.87
2024年12月	2階	1K	東	19.87
2024年1月	2階	1K	東	19.87
2023年9月	2階	1K	南東	19.87
…残り12件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区高田馬場の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場新大久保駅の賃料相場高田馬場駅の賃料相場下落合駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■新宿区高田馬場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新大久保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

無料会員登録で
モザイクを消す

※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

APO5と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、APO5と似ている物件を無料でお知らせします。

● APO5と同じ沿線の物件

● APO5と似た間取りの物件

● APO5と同じくらいの賃料の物件

● APO5と似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

APO5の周辺地図

APO5の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・アイサトール

住所	東京都新宿区高田馬場4丁目30番4号
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩7分
築年数	2002年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	1
アクセス数	3103

賃貸

ソーレ高田馬場

住所	東京都新宿区高田馬場4丁目37番24号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩11分
築年数	2015年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	677

賃貸

アーバンヒルズ戸山

住所	東京都新宿区百人町3丁目8番15号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩10分
築年数	2005年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	455

賃貸

KIコーポ

住所	東京都新宿区高田馬場4丁目29番6号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩6分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	340

賃貸

秀ハウス

住所	東京都新宿区高田馬場4丁目40番25号
交通	JR山手線高田馬場駅徒歩10分
築年数	1979年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	423

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映