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グランベール南高槻の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランベール南高槻

アクセス数 ： 73
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グランベール南高槻の外観：外観・土地
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 12件
平均賃料相場 65,333円
平均坪単価 ＠3,763円
平均m²単価 ＠1,138円
上位専有面積 60.56m²：5件 60.5m²：3件 60m²：3件
上位間取り 3LDK：10件 2LDK：2件

グランベール南高槻の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 バス16分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市竹の内町68-1 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 総戸数

    20戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランベール南高槻の【賃貸】物件情報

グランベール南高槻 0401
グランベール南高槻 0401
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
50,000円・150,000円
専有面積
60.56m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年10月 高槻市駅

のぎまるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急が止まる駅の為、梅田や京都まで20分程度で行く事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはコーヨーというイオン系列のスーパーがあり便利。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店だけでなく、餃子や牡蠣などの専門店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名私学なども駅周辺にあるため教育に力を入れたい方にはおすすめです。
治安
5 		メリット 高槻警察署も駅から徒歩圏内にあり何かある時には安心できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通勤や教育に関しては非常に素晴らしく住みやすいのではないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・225文字）

2022年7月 高槻市駅

にゃおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京都と大阪の真ん中あたりにある特急停車駅なので都市部までのアクセスはとても良い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商業施設や病院などが充実している
飲食店の充実
5 		メリット 駅周辺には居酒屋や飲食店など充実している
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し離れると学校も多く公園なども充実していると思う
治安
3 		メリット 駅周辺は綺麗に清掃もされているし、駅員さんも多いように思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 毎日京都や大阪まで通うサラリーマン家庭には特急停車駅である高槻駅は魅力的なので、駅から少し離れたところに住むと子育てもしやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・304文字）

2022年6月 高槻市駅

まるこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急京都線とJR線が使えるので非常に便利でした。都心までのアクセスも20分以内です。通勤や通学時には込み合いますが
それ以外の時間だと比較的すいております。特急、通勤特急すべて止まるので非常に良いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 松坂屋や、高槻阪急があるのでちょっとした手土産を買うのにも非常に便利で助かりました。
ボーネルンド監修の公園があるので、子育て世帯には大変住みやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 個人的に高槻に引っ越してきた理由の一つに美味しいパン屋さんがたくさんあることです。
ルート271などは人気が出すぎて梅田にも出店したくらいなので、かなりに実力派だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はとても多くて、公園もおおいので子育て環境としてはかなり良いと思います。
コミュニティセンターに子育てイベントも多くて大満足です。
治安
4 		メリット 治安はかなり良いと思います。そもそも飲み屋街などが少ないので、夜間に酔っ払いなどもいなくて安心です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅に近くなればなるほど、やはり土地も家賃も高くなります。駅前はかなり高いので単身者かかなり裕福な方でしか
住めない印象です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2021年10月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都も大阪も行きやすい
トイレが綺麗で使いやすい
改札口を出たら飲食店……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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グランベール南高槻の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 2LDK 東 60.56
2025年1月 4階 2LDK 東 60.56
2017年3月 2階 3LDK 東 60.56
2016年7月 1階 3LDK 東 61
2016年5月 1階 3LDK 東 60.56

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市竹の内町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サンガーデンローズ

    住所 大阪府高槻市竹の内町71番2号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 458
  • 賃貸

    グレイス竹の内

    グレイス竹の内の外観
    住所 大阪府高槻市竹の内町72番1号
    交通 京阪本線 枚方公園駅 徒歩25分
    築年数 1996年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 445
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス竹の内
    グレイス竹の内     		8.2万円
    (7,000円)    		 100,000円 250,000円 60m² 3DK 3階 西
  • 賃貸

    メルシー大塚

    メルシー大塚の外観
    住所 大阪府高槻市大塚町5丁目13番1号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 バス16分
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルシー大塚
    メルシー大塚     		7.2万円
    (2,000円)    		 無 無 51.63m² 2LDK 2階 西
  • 賃貸

    ソレイユ21

    ソレイユ21の外観
    住所 大阪府高槻市竹の内町59番11号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩27分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 491
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレイユ21
    ソレイユ21     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 22m² 1K 2階 西
    ソレイユ21 202
    ソレイユ21 202     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 21.98m² 1K 2階 東
    ソレイユ21
    新着
    ソレイユ21     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 26m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月11日
    ソレイユ21 302
    新着
    ソレイユ21 302     		4.6万円
    (4,000円)    		 無 46,000円 21.98m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    フォーマルハウト

    フォーマルハウトの外観
    住所 大阪府高槻市竹の内町76番2号
    交通 阪急京都本線 高槻市駅 バス13分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 393
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーマルハウト 205
    フォーマルハウト 205     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 51.53m² 2DK 2階 東

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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