丸茂ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,080円 |
| 平均坪単価 | ＠8,044円 |
| 平均m²単価 | ＠2,433円 |
| 上位専有面積 | 17m²：13件 22.3m²：5件 20m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1R：1件 |
丸茂ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩11分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目18-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立戸塚第一小学校
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中学校区域
新宿区立西早稲田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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丸茂ハイツの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線に乗り換えでき、隣駅の中野から総武線や中央線に乗り換えることもできます。交通の便は割と良いかなと思います。 飲食店もチェーン店が多いので、安くて美味しくご飯を済ませられます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅前にはBICBOXなど洋服店や薬局などがあります。夜遅くまで駅前通りは明るく人通りがあるので安心かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】学生街なので、安くて手軽に入れるお店が多いです。特にチェーン店がおおい印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに学校や幼稚園があります。多機能トイレも駅にあるので便利かと思います。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 高田馬場駅
あみあみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手、東西、西武新宿が通っているので多くの人は乗換1回以内で行ける点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 点字ブロックがきちんと敷いてあり、バリアフリーにおいては充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが入っているので、必要最低限の買い物はできる。また、構内に蕎麦屋が入っており、時間のない学生やビジネスマンなどのニーズにあっていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 先に述べたように、点字ブロックなど福祉面は充実しているので、同じく多目的トイレにも不足はないと思う。 少し歩けば公園もあるので、立地もまぁ良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心、新宿区であることを考えると良い方であると思う。そこまでおかしな人も見受けられない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生が住む場合、学生寮が点在しているので、都心の割に家賃が安い、かつ飲食店にも恵まれた人気の場所であると言える。 |
2024年2月 高田馬場駅
ムーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山本線の利用をするにあたっては、とても便利なと思いました。地下鉄でも乗り換えがしやすくとても便利な出来だと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生向けのお店も多く、他の街よりも生活水準的な費用が安く済むなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく居酒屋が多かったです。お客さんと飲みに行くのも十分に楽しめる場所です。しかも比較的安いお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名大学が近くにあるので、教育レベルが高いのではないかなと感じました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 注文を比較的いいと思います。この場所で飲んでいて、酔っ払いに絡まれることもありませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街特有の全てにおいての水準が低く感じるので、コスパはいいと思います。 |
2023年6月 高田馬場駅
永茉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できます。電車の本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設の充実度は高いです。雑貨屋など色々あるので楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い手頃なお店がたくさんあるので若者には嬉しい街です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にいろいろなお店があるので、子育てはしやすいかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前にお店があるので、夜でも明るいところは安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃のわりに住みやすい家が多く、環境も良いと思います。 |
2023年1月 高田馬場駅
おてそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR山手線の駅であり、都心へのアクセスは性は抜群。東京メトロ東西線、西武新宿線も利用可能。少し歩けば東京メトロ副都心線の西早稲田駅も利用可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ピーコック、マルエツ、ワイズマートなどスーパーマーケットは複数が徒歩圏内にある。本屋やドン・キホーテも駅前にあり、生活必需品はたいてい駅周辺で調達可能。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店系の飲食店(マクドナルド、吉野家、日高屋等)は充実しており、困らない。また、近隣においしくて安いラーメン屋が多く、居酒屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | どみそ保育園、おおや幼稚園など、近隣に子育て施設あり。また、駅には多機能トイレ、エレベータが備わっている。また、近隣には戸山公園など大きい公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があり、人通りも多く、駅前は明るいため特に危険は感じない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生が多く住むこともあってか、飲食店の相場や家賃相場はアクセスが良い場所の割に安い。 |
丸茂ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 17 | |||||||
| 2020年12月 | 3階 | 1K | 北 | 22.3 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | 17 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1K | 北西 | 20 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
