サン・リーフの外観：地震に強い旭化成ヘーベルメゾン！
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サン・リーフの外観：地震に強い旭化成ヘーベルメゾン！
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サン・リーフの外観：地震に強い旭化成ヘーベルメゾン！
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サン・リーフのエントランス：★オートロック完備★
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サン・リーフのその他：★ゴミ置場★
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サン・リーフのその他：まいばすけっと
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サン・リーフのその他：ファミリーマート
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サン・リーフのその他：郵便局
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:17件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 82,777円 |
| 平均坪単価 | ＠9,895円 |
| 平均m²単価 | ＠2,993円 |
| 上位専有面積 | 21.26m²：16件 78.14m²：5件 25.77m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：22件 2LDK：5件 |
サン・リーフの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩9分
西武新宿線／中井駅 徒歩13分
西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩15分
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利用可能路線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
『中井駅』 西武新宿線 都営大江戸線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区西落合1丁目32-21 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
6戸
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小学校区域
新宿区立落合第三小学校
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中学校区域
新宿区立落合第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サン・リーフの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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サン・リーフの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 間取りも結構広いので単身の方にオススメです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 公園がたくさん近所にあり、都内でも緑に恵めれている方だと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックもあり、オーナーさんも住んでいるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 入り口のドアが高い。天井も割りと高いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に小さなスーパー、コンビニがたくさんあります。少し歩けば最寄駅に大きなスーパーがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、保育園はたくさんあり、この物件から歩いて５分圏内にもあります。近くに郵便局、図書館もあります。 |
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西武新宿線、大江戸線、都営バスなどが使える。りょうど中間に位置している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街です。公園がとても多いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しい物件ではないが管理会社が定期的に清掃している。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ドアと天井がとても高くストレスを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ３年ほど前に徒歩圏内にスーパーができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園、公園が多い。区役所の営業所も近くにある。 |
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、コンビニ、郵便局が近く、買い物などに困らない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街でとても静かです。治安がとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 扉がとても高く、日本ぽくない。オートロックが良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井がとても高いです。伸び伸びとした印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 3年前くらいから近所にスーパーがあたらきくできた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに保育園や小学校がたくさんあります。公園も多く自然と触れ合える。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 中井駅
Iiiさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿や代々木に出やすい点は良いと思われる。 |
|---|---|---|---|
2023年7月 落合南長崎駅
虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄なので、台風などあっても運行していて良いです。都庁前、新宿や六本木などに直通で行けて、郊外の街、光が丘へも行けてお買い物も便利。 また、落合南長崎の駅はスーパーと百均などのお買い物も出来て、飲食店も充実していて、便利です。 また、閑静な住宅街でもあり住みやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあったり、スイミング教室、サッカー教室などの運動施設もあるので子育てするにも良い場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード、ファミレス、コーヒーチェーン店などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くには少ないですが、自転車など使えば広い公園などは意外とあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街ですが、静かで見通しの良い道が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 静かだけど都会に近いので、とても便利です。 |
2018年1月 新井薬師前駅
【メリット】 新井薬師前駅はにぎわっている中野区にあり、ブロードウェイ・サンプラザのある中野駅周辺まで1……
2017年10月 新井薬師前駅
【メリット】 駅前には商店街があり、新宿まで電車で10分で行けるので日々の買い物には困りません。また、「……
サン・リーフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 東 | 21.22 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 東 | 21.26 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 1K | 南 | 25.77 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | 南 | 25.77 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 1K | 東 | 21.26 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区西落合の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中井駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
