マンションプリエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 68,258円 |
| 平均坪単価 | ＠12,426円 |
| 平均m²単価 | ＠3,759円 |
| 上位専有面積 | 18m²：12件 17m²：9件 18.56m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：18件 1K：9件 1R：4件 |
マンションプリエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／高田馬場駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目21-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
18戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションプリエールの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】乗換人口数が多いことからも交通利便性は良いと思う。山手線、西武新宿線、東西線の3路線あるのは便利。山手線が通ってることで、都内へのアクセスはとても良いと思う。埼玉方面や千葉方面にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】BIGBOXがあるので、買い物する場所としては良いと思う。駅付近に交番があるところ。駅前にタクシー乗り場があるので、終電逃した後も帰りやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】ラーメン店や居酒屋など食べる場所は豊富だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高田馬場駅に対する口コミ】改札が新しくできたのでエレベーターが増えた。病院の入ったビルが新たにできたところ。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 高田馬場駅
yassaiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まですぐですし、JR線も東西線も通っているし便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーもコンビニエンスストア100円ショップも、色々とあるので買い物の点ではかなり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや回転寿司など、安い飲食店がいっぱいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 塾などは色々と駅周辺にあります。習い事にも困らない環境かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くは常に人通りが多く、交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | かなり交通の便がよく、生活面でも利便性が高い場所なので、家賃が気にならない人にはいいんじゃないでしょうか。 |
2022年1月 高田馬場駅
【メリット】 駅前に飲食店が多数あり、一度降りて駅でゆっくりできるときは便利である。
本数が多……
2021年10月 高田馬場駅
【メリット】 新宿からも近く若者の街というのもあり、流行りのお店が多い繁華街です。駅から10分ほど歩く道……
2018年6月 高田馬場駅
【メリット】 高田の馬場の駅を出ると、ビルやお店の多さに圧倒される。ドン・キホーテもありにぎわっている。……
マンションプリエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2023年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 18 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.82 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 15 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
