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賃貸

ピュア四谷

総合評価：

4.0 アクセス数： 391

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	74,187円
平均坪単価	＠14,410円
平均m²単価	＠4,359円
上位専有面積	18.5m²：8件 18.6m²：5件 19.4m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ピュア四谷の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／四ツ谷駅徒歩5分
都営新宿線／市ケ谷駅徒歩7分
利用可能路線
『四ツ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線　
『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
所在地(住所)
東京都新宿区四谷本塩町9-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1995年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピュア四谷の口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】有楽町線だけでなく、南北線、東西線、総武線、中央線が通っているので、どこに行くにも便利です。また、徒歩でJR飯田橋駅まで行ける距離なので、万が一の時でも安心です。物価は高いです。それでも利便性を考えたら、仕方がないレベルだと思います。また、学生向けの物件は安いので、意外と狙い目です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】大きな病院や学校が沢山あるエリアです。そのため、都心部の割には子育て世代が多く暮らしています。神楽坂まで行けば商店街もあるし、コンビニやカフェ、飲食店も数が多いです。防衛省や皇居が近くにあるので、警察官の数が多く、治安が安定しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】隠れた名店が数多くあります。ワインが美味しいレストラン、パン屋、カフェなどバラエティーにあります。夜は価格が高いですが、ランチは安くて美味しいのでお勧めです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【市ケ谷駅に対する口コミ】学校や病院の数が多いので、ファミリー世帯にお勧めです。道路も広く、都市整備が行き届いています。災害に強く、安心して暮らせるエリアです。

市ケ谷駅のデメリット（4件）

市ケ谷駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月四ツ谷駅

hanonさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRと東京メトロ南北線・丸の内線が使えて便利
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店以外の店の種類はあまり多くないように思う。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は色んな種類の店がたくさんあって良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターが使えるところは小さい子連れに便利。
治安	3	メリット	駅周辺は明るい。出口すぐに交番もあるので治安は悪くない。
コストパフォーマンス	2	メリット	都心なので、色んなところへのアクセスはよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・151文字）

2023年9月市ケ谷駅

wepon0503さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新宿や秋葉原の大きな駅に行かれるのが便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	駅にはカフェが入っているので待ち合わせの時間潰しなどで便利
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にはランチに便利なお店があるのでお昼には困らない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	塾が最寄りにあるので勉強面では便利ではある
治安	3	メリット	さすが都心なだけあって明るさがあるので安心はできる
コストパフォーマンス	2	メリット	都心部なので利便性はかなりあると思います。路線も4路線なので便利です1

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・195文字）

2023年9月四ツ谷駅

koki_workingさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿駅まで一本で行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにアトレやライフがあるので生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	しんみち通りに飲食店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	塾が多いのがとても多く、小中学生にとっては通いやすいです。
治安	5	メリット	夜も静かでうるさくないので治安がいいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いところもあるので探せばいいところがあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・212文字）

2022年10月市ケ谷駅

まりめっこさん

13件投稿

総合評価：

2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南北線と都営新宿線への乗り換えは比較的しやすく、都内のどの方面に出る場合も、また、埼玉方面などへ出る場合も便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	オフィス街としては標準的なチェーン系飲食店が多く、ドラッグストアも多いのでそれほど困らない。
飲食店の充実	2	メリット	チェーン店や、サラリーマンに人気のラーメン屋などはあるので、それなりにランチは困らないと思う。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅も清潔で、ホームも広いので、子連れでもそれほど問題はないのではないか。
治安	5	メリット	駅の中でトラブルが起きているのを経験したことがなく、夜も利用者は多いので治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅から少し離れれば閑静な住宅地なので、住環境は良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・396文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ピュア四谷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	3階	ワンルーム	ー	16.72
2024年12月	3階	ワンルーム	西	16.7
2024年8月	3階	ワンルーム	西	18.5
2024年2月	3階	ワンルーム	西	18.5
2023年4月	3階	ワンルーム	西	18.6
…残り11件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝新宿区四谷本塩町の賃料相場青線＝新宿区の賃料相場四ツ谷駅の賃料相場市ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■新宿区四谷本塩町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新宿区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■四ツ谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	9	0	0	0	0	0
～10	7	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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ピュア四谷の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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マンショングロリア

住所	東京都新宿区四谷本塩町8番8号
交通	JR中央線(快速) 四ツ谷駅徒歩5分
築年数	1969年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	798

賃貸

アーバンプレイス四ッ谷IIB

住所	東京都新宿区四谷坂町8番14号
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着アーバンプレイス四ツ谷IIB 102	6.4万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	1階	-
情報取得日:2025年07月04日
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賃貸

ベルシャンテ

住所	東京都新宿区四谷坂町1番17号
交通	JR中央・総武線四ツ谷駅徒歩6分
築年数	1995年7月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	16
アクセス数	828

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ベルシャンテ 101	9万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.17m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

アーバンプレイス市ヶ谷

住所	東京都新宿区四谷本塩町22番
交通	JR中央線(快速) 四ツ谷駅徒歩8分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	550

賃貸

SKハイム

住所	東京都新宿区四谷坂町1番12号
交通	JR中央本線四ツ谷駅徒歩6分
築年数	1961年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	SKハイム	8.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	25.57m²	ワンルーム	1階	-
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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