フォーブルまちだ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 74,139円 |
| 平均坪単価 | ＠6,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,959円 |
| 上位専有面積 | 39.3m²：43件 |
| 上位間取り | 2DK：42件 1LDK：1件 |
フォーブルまちだの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩12分
東武伊勢崎線／梅島駅 徒歩15分
東武大師線／大師前駅 徒歩22分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
『梅島駅』 東武伊勢崎線
『大師前駅』 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区島根4丁目5-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
足立区立島根小学校
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中学校区域
足立区立六月中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォーブルまちだの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの西新井駅からは準急列車が止まるし、電車のほかバスも出ているので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街灯が比較的多い一帯を歩いて帰って来れるので夜でも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 屋根付きで広い駐輪場と掃除がしっかり行き届いているところです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 自由に使える空間が多く、自分好みの装飾などにカスタマイズできるところです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価が安い地域なので都心部に比べると同じ物を揃えるとしてもだいぶ安くて済みます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や保育園は徒歩圏内にあるし、公園は比較的多い方です。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 梅島駅
IPA23さん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 以前から、駅の南側に2.3分のところにココスナカムラがあり買い物は便利でしたが、最近、駅の北側にライフができましたので、更に利便性が高まりました。食材、お酒なども充実しており、便利です。アリオ西新井も近いので、自転車や車があれば、買い物や食事など大変便利です。子育て環境としても、充実しています。保育園が近いですし、幼稚園もいくつか選択肢があり、家の近くまでの送迎をしてもらっているご家庭もあります。小学校もすぐ近くにあります。選択肢が多く、満足しています。 |
|---|---|---|---|
2024年4月 梅島駅
るんるんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 隣駅の西新井までも徒歩圏内なので、そこは急行も止まり路線も増える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 区役所が近い距離にあるのはすごく大きなメリットと言えるかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやパン屋、焼肉屋など、たくさんのお店が駅のどちらの方向に出てもあった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校の数は多いですが、保育園や幼稚園の数はあまり多くない印象でした。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 夜は駅前に外国人の方がいたり、駅近くのファミレスに学生が溜まってしまい騒がしいと思うシーンは多かったです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 足立区で、北千住までの距離も考えると住む点において、コスパはそれなりに良いかと思った。 |
2021年10月 西新井駅
【メリット】 対応してくれた駅員さんが優し買ったです。西新井駅自体は広くないので、ホームを迷うことはない……
2018年11月 西新井駅
【メリット】 駅前には商店街があったり、大型ショッピングセンターがあったりと買い物が楽です。駅近辺で用事……
フォーブルまちだの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.3 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 39.3 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 39.3 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 39.3 | |||||||
…残り38件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区島根の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■梅島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
