ソレアード王台の外観：外観・土地
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ソレアード王台のその他：景色
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ソレアード王台のその他：無料Ｗｉ−Ｆｉが付いたお部屋です。
ソレアード王台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩17分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市西区王塚台3丁目54-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ソレアード王台の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西明石駅
padoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるところがとても便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーが近くにたくそんあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や喫茶店など、他にも有名なお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 誰でも使用することが出来るエレベーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の近くに交番があるところが、安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 居酒屋やスーパー、病院などがたくさんある |
2023年9月 西明石駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まるのと、早朝でも乗る人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんなジャンルのお店があるので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は結構あるのですが、駐車場がなかなかありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の門が常に開門されているのでそれが気になる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人が多くもなく少なくもない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価、土地の値段は年々上がっていると思います。 |
2023年9月 西明石駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRの新快速、快速、普通が止まり、新幹線にも乗れるので、旅行や通勤どちらにも使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の改札を出るとすぐにコンビニや本屋、お土産売り場があり、買い忘れがあっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋やお惣菜屋、スーパーなど食料品を買うお店が揃っている。また飲食店も多いので色々選べる楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北側に大きな公園があり、散歩するのにちょうどいい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時を考えると安心できる。 また人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店舗と民家とのバランスがいいので住みやすい。 |
2022年11月 西明石駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西明石駅は、新幹線が止まり、車庫があるので、新快速、快速、普通とすべての列車が止まるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ステーションプラザ西明石店、マツモトキヨシなどがあるので、電車に乗る前や帰宅する時に買い物をするのにも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ロッテリア、ミスタードーナツなどのファーストフード店もあり、駅からでればラーメン屋のもっこすがあり、軽い食事をとるのに便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育て支援センターにしあかしなどの施設もあるし、明石市全体で子育てを支援してきて、人口も増加しているので、子育てにも適してます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になると居酒屋など飲みに来るお客さんもいますが、揉め事に遭遇したこともないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 昔、西明石駅から徒歩5分くらいの1Kに住んでいましたが、家賃は47000円と安かったですし、物価も高くはなかったです。 |
ソレアード王台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 58.3 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市西区王塚台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 58.3～58.3㎡｜58.3㎡ | 72,000円｜4,083円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.3～58.3㎡｜58.3㎡ | 72,000円｜4,083円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
