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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 調布市 > 富士見町 > 西調布駅 > メゾングレイス

賃貸

メゾングレイス

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/08

メゾングレイスの外観：★外観です★

メゾングレイスの外観：★外観です★
メゾングレイスのエントランス：★外観です★
メゾングレイスのその他：★ゴミ置き場です★
メゾングレイスのその他：★駐輪場です★
メゾングレイスのその他：別部屋参考写真

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 6件
平均賃料相場	67,166円
平均坪単価	＠8,614円
平均m²単価	＠2,606円
上位専有面積	25.79m²：6件
上位間取り	1K：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾングレイスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／西調布駅徒歩13分
京王線／調布駅徒歩16分
利用可能路線
『西調布駅』　京王線　
『調布駅』　京王線　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都調布市富士見町2丁目5-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2017年3月
総戸数
10戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
調布市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾングレイスの【賃貸】物件情報

メゾングレイス

賃料(管理費): 6.9万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 25.79m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月調布駅

慧さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急が停まります。新宿まで15分くらい八王子までも便利です。駅からは小田急バス京王バス、ミニバスがあります。タクシーもまあまあ捕まります。
生活利便施設の充実	5	メリット	調布駅駅直結のトリエがあり便利です。 PARCOやビックカメラなどが入った商業ビルがありおススメです。
飲食店の充実	5	メリット	トリエにスタバがあり、地下にはルパと言うパンが食べれるスペースがあり便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	明大明治の最寄り駅です。南口には図書館や、広場にミニ遊具やベンチがある、スペースがある。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、安心です。また結構遅くまで賑わっているので夜も怖く無いです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から15分くらいのところに住んでいて10万くらい3kです。物価は安くも無く高くも無いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・331文字）

2023年9月調布駅

ちるさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りが栄えていて、ホームも綺麗で、乗り換えもたくさんできます
生活利便施設の充実	5	メリット	パルコが駅出たらすぐあるからタピオカとか飲める
飲食店の充実	5	メリット	ゴンチャがすごく好きで、駅近くにあるからよく行く
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すごく暮らしやすいと思う、充実している！
治安	5	メリット	すごく綺麗で、治安はいいと思う。高級住宅街だし！
コストパフォーマンス	5	メリット	新宿によく行くので便利なので駅近だと便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年7月調布駅

suさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や高尾、八王子、橋本など主要アクセスの、中継地点となっており本路線を使いアクセスがしやすい。俗にいう京王相模原線も交差しているため特急、準特急は多数あるまた味の素スタジアムが歩いてでも行ける駅でもある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の地中化しており電車の騒音を気にしない、直近にはラウンドワンが出店など商業施設も充実してきている。以前は駅の商業施設はパルわコ一択であったが、トレアや映画施設などもでき徐々に充実感がある。また歩いて10分のところに市役所がありアクセスがしやすい。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン、カフェ、居酒屋などバラエティーにとんだ飲食店が多い、特に今月はコードレス決済キャンペーンなどの実施もあり、いつもより混んでいる感じがする。値段はリーズナブルなお店が多く、そこまで金銭的に負担はない
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	小中学校数は変化していない。公園が駅前整備に伴い、公園兼広場となった。土日の休日にはフリーマーケットを代表とするイベントが開催されることがある。また駅への乗り入れはエスカレーターの他！エレベーターもありバリアフリーである。
治安	5	メリット	駅前には24時間対応の交番があり治安はよい。また電灯等も数多く設置されており、歩行する分には特段なにもなく歩くとができる。駅前とうこともあり確かに酔っぱらいも多い。近くに大学もあるため大学生、社会人どちらも酔っぱらいがいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は物件によって様々、築年数と駅からの近さでおおよそ家賃が決まる。一人で住むより二人で2DLKを分けた方が金銭的に安い場合もある。駅からの徒歩2~3分でも一人暮らしで6.5万円ほどである。駅周辺でも新築の物件が時々チラシをみかける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2020年4月調布駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺の商業施設が充実している（スーパー、ドラッグストアなど）。
線路が地下のた……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾングレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	東	25.79
2024年9月	1階	1K	東	25.79
2017年4月	1階	1K	東	25.79
2017年4月	1階	1K	東	25.79
2017年4月	1階	1K	東	25.79
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝調布市富士見町の賃料相場青線＝調布市の賃料相場調布駅の賃料相場西調布駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■調布市富士見町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■調布駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポ関口

住所	東京都調布市富士見町2丁目3番1号
交通	京王線西調布駅徒歩13分
築年数	1992年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	314

賃貸

西谷調布ビル

住所	東京都調布市下石原1丁目8番1号
交通	京王線西調布駅徒歩8分
築年数	1985年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	795

賃貸

ハイムＭ＆Ｓ

住所	東京都調布市富士見町2丁目9番17号
交通	京王線調布駅徒歩12分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	15
アクセス数	315

賃貸

カネマツハイツII

住所	東京都調布市下石原1丁目14番5号
交通	京王線調布駅徒歩10分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カネマツハイツII	8.6万円 (1,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.62m²	2DK	2階	-
全件を表示する

賃貸

コーポヤング

住所	東京都調布市下石原1丁目7番6号
交通	京王線西調布駅徒歩7分
築年数	1992年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	534

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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