クェルチオーレ柏木
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 96,968円 |
| 平均坪単価 | ＠10,274円 |
| 平均m²単価 | ＠3,108円 |
| 上位専有面積 | 37.2m²：10件 23.8m²：10件 37.01m²：4件 |
| 上位間取り | 2K：18件 1K：14件 |
クェルチオーレ柏木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／大久保駅 徒歩6分
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利用可能路線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都新宿区北新宿3丁目3-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
9戸
- 管理会社
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小学校区域
新宿区立淀橋第四小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クェルチオーレ柏木の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】JR中央・総武線各駅停車が利用でき、新宿駅までひと駅です。 またJR山手線の新大久保駅も近く徒歩圏内のため、実質的には複数路線が利用できると考えていいと思います・ バス乗り場が設置されています。交通アクセスがよく、買い物も生活必需品や日用品の購入ができるお店が充実していて便利です。 自然豊かな公園や緑が多数ある住みやすさも感じることができるため、コスパはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】スーパー（オリンピック、業務スーパー、スーパーマーケットリコスなど）やコンビニ、ドラッグストア（ココカラファインなど）がしっかりあって、ドンキホーテもあるため、生活必需品や日用品の購入に困ることはないと思います。駅前に交番があり、何かあった時は安心できると思います。 駅周辺は街灯もしっかり設置されていて明るく、人通りも多いことでの監視効果もあって、治安がよく安心できる地域だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【大久保駅に対する口コミ】ファミレス（ガスト）、ファーストフードチェーン（マック、すき家、ココイチなど）、カフェ（ルノアール、ドトール、サンマルクカフェ）などの他、韓国料理店など外国籍の飲食店も多い存在する地域で、お好みに応じて、飲食が楽しめる地域だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【大久保駅に対する口コミ】駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。 駅周辺には多くの保育園が設置されていて利用しやすい環境だと思います。 公園も多く、遊具が充実・広くて緑が豊か・花がきれい・散歩が楽しい・スポーツができる・各種イベントが行われるなど、さまざまな楽しみ方ができる公園が設置されていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 大久保駅
ほむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車はいっぱいきます。タクシー乗り場もあったはず。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができる場所はとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な店も多く、美味しい店が多い。ほとんど当たり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープは設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の近くに交番があった気がする。昼と夜はそこまで変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだら楽しいとは思う。買い物とかは便利かも？ |
2021年11月 大久保駅
【メリット】 東京都新宿区にある総武・中央線の駅です。中央線の快速電車は停車しません。新宿駅と東中野駅の……
2021年10月 大久保駅
【メリット】 駅周辺は多くの店舗があるが、スーパーなどはなく居酒屋や日高屋などの食事処が多い。
2020年2月 大久保駅
【メリット】 日本有数のコリアンタウンがある駅として知られ駅の周辺には韓国料理屋や韓国に関する店舗が多い……
クェルチオーレ柏木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 西 | 37.42 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 2K | 西 | 37.2 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 23.8 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 西 | 23.8 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2K | 西 | 37.3 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区北新宿の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.76～24㎡｜23.82㎡ | 74,692円｜10,364円/坪 |
| 2階～2階 | 23.8～37.42㎡｜36.49㎡ | 112,210円｜10,167円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.76～37.42㎡｜30.01㎡ | 93,076円｜10,272円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.01～37.42㎡｜37.09㎡ | 114,600円｜10,215円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
