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賃貸

フローリッシュ加美南

アクセス数： 25

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フローリッシュ加美南の周辺：【その他】大阪王将長吉出戸店まで2313ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 6件
平均賃料相場	55,166円
平均坪単価	＠6,330円
平均m²単価	＠1,915円
上位専有面積	28.93m²：3件 28.43m²：2件 27.17m²：1件
上位間取り	1DK：4件ワンルーム：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フローリッシュ加美南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JRおおさか東線／新加美駅徒歩10分
利用可能路線
『新加美駅』　JR関西本線　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区加美南2丁目6-6 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2018年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フローリッシュ加美南の【賃貸】物件情報

新着フロ−リッシュ加美南 102

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費): 5.6万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・56,000円

専有面積: 28.43m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月加美駅

こぬさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	エレベーター、トイレ、自動販売機がしっかり付いてるのでほとんど困りません。右側から出たら近くにコンビニもあるのでいい駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニや飲み屋があること！駅チカでいいと思います！
飲食店の充実	2	メリット	目の前のコンビニくらい。近くに飲み屋もあるので帰りは電車が近くて楽だと思います
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがあるので、ベビーカーを使う人に不便は無いと思います。
治安	4	メリット	元々床が汚いです、治安的なメリットはあんまりありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は多分安いのかな？と思います。近くにペッパーくんのやつもありますね笑

デメリット(6件)

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2024年3月加美駅

ねむいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	普通列車しか止まらないものの、大和路線自体の本数は多いので便利です。天王寺まで数駅、天王寺から乗り換えれば市内各駅に行きやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にコンビニがあるので電車に乗る前に飲み物を買えます。
飲食店の充実	2	メリット	有名でないけど実は美味しい隠れ家的お店を探せます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校に通いやすい立地です。小さめの公園も多く、駅のバリアフリーも完備です。
治安	5	メリット	閑静な住宅街といった雰囲気のため治安は良いです。駅周辺も清潔が保たれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	ファミリー層に合う住みやすさのバランスの取れている街。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年12月加美駅

ゆなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。
治安	4	メリット	駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2023年12月加美駅

なかのんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅にエレベーターが付き便利になりました。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅が多いので明かりが多く夜でも安心して歩ける
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺には鳥貴族や、居酒屋等があり飲んでも帰るのが便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ファミリー層が住む場所も多いので学校、病院、保育園などはあり駅から少し離れたら色々ある
治安	4	メリット	駅周辺も人通りはありそこまで悪くはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部とは違い賃貸も安く飲食店も安いところも多いのでよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローリッシュ加美南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	1DK	南	28.43
2024年11月	1階	ワンルーム	北	28.93
2024年11月	1階	ワンルーム	北	28.93
2024年10月	1階	1DK	南	28.43
2024年10月	1階	1DK	北	28.93
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市平野区加美南の賃料相場青線＝大阪市平野区の賃料相場加美駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市平野区加美南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市平野区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■加美駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	2	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ダイコーロイヤル

住所	大阪府大阪市平野区加美南4丁目4番9号
交通	JR関西本線加美駅徒歩15分
築年数	1992年5月
階建て	地上7階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	861

賃貸

グランドハイツ加美東

住所	大阪府大阪市平野区加美東7丁目2番5号
交通	JRおおさか東線新加美駅徒歩6分
築年数	1988年4月
階建て	地上6階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	164

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランドハイツ加美東	4.5万円 (3,000円)	無	無	30.27m²	1LDK	2階	南
	グランドハイツ加美東	6万円 (4,000円)	無	無	44.16m²	2LDK	5階	北
全件を表示する

賃貸

オリエンタル加美

住所	大阪府大阪市平野区加美南3丁目5番19号
交通	JR関西本線加美駅徒歩10分
築年数	1989年1月
階建て	地上11階建地下6階
総戸数	86戸

口コミ数	9
アクセス数	870

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オリエンタル加美	4万円 (5,000円)	無	無	18.42m²	1DK	4階	東
	オリエンタル加美	4万円 (5,000円)	無	無	18.62m²	1DK	4階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン神武

住所	大阪府大阪市平野区加美南1丁目4番14号
交通	JR関西本線加美駅徒歩5分
築年数	1995年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	488

賃貸

ロビン平野

住所	大阪府大阪市平野区加美東7丁目1番33号
交通	JR関西本線加美駅徒歩4分
築年数	1996年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	676

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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