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R-BLDG02の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

R-BLDG02

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 65
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R-BLDG02の外観
  • R-BLDG02の外観：外観は落ち着いています
  • R-BLDG02のその他：TVモニタホン
  • R-BLDG02のその他：その他共有部分
  • R-BLDG02のその他：セキュリティ
  • R-BLDG02のその他：展望
  • R-BLDG02のその他：洋室1
  • R-BLDG02のその他：洋室1
  • R-BLDG02のその他：洋室2
  • R-BLDG02のその他：洗濯機置場
  • R-BLDG02のその他：眺望
  • R-BLDG02のその他：給湯器リモコン
  • R-BLDG02のその他：給湯器リモコン
  • R-BLDG02のその他：靴箱
  • R-BLDG02の周辺：【その他】ほっともっと 久留米花畑店まで455ｍ
  • R-BLDG02の周辺：【その他】ドコモショップ久留米六ツ門店まで382ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 8件
口コミ メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 66,625円
平均坪単価 ＠3,878円
平均m²単価 ＠1,173円
上位専有面積 57.86m²：4件 56.86m²：2件 55.6m²：1件
上位間取り 2LDK：8件

R-BLDG02の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／花畑駅 徒歩6分
    西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『花畑駅』　西鉄天神大牟田線　
    『西鉄久留米駅』　西鉄天神大牟田線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市西町1193-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 総戸数

    15戸

  • 小学校区域

    金丸小学校

  • 中学校区域

    諏訪中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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R-BLDG02の【賃貸】物件情報

R-BLDG02 203号
R-BLDG02 203号
賃料(管理費)
6.4万円(3,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
57.86m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
R-BLDG02 601
R-BLDG02 601
賃料(管理費)
6.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
55.06m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

R-BLDG02の口コミ・評判

2024年8月

かいさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 前述のとおり、駅はもちろんのこと、スーパー、美容室、病院（皮膚科、歯医者他）すべて徒歩でいける範囲にあるため車を所持していない方でも生活が可能である。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はかなりオシャレで、共用部の階段、床などもリノベーションされている？ようですリノベーション
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リノベーションされており、内装がとてもきれい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 周りにスーバー、居酒屋があり、少し歩くと駅が近いため飲み屋街、飲食店がかなりある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 水害が起こったことはない（不動産会社のかたいわく）

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 西鉄久留米駅

たかえいらさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、快速、特急全て停車し乗り換えがやりやすい駅になっています。
電車の本数も多く待ち時間は少なく感じます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出ると飲食店、雑貨店、岩田屋があるので買い物、飲食には困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 特に有名店はないのですが、フードコートがあるので食事には困ることはありません。
ラーメン、カフェ、レストラン様々な飲食店が入っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多目的トイレは設置してあります。近くの岩田屋にベビー、キッズの用品が売ってある所があります。
治安
3 		メリット 駅周辺に24時間営業の店があるので真っ暗になりません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 基本的に安い価格でスーパー、雑貨店、百貨店など買い物できるのでリーズナブルです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2023年5月 西鉄久留米駅

ももりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が通ってる。主要駅までもなんなく行ける
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに商業施設が多い。公共施設や病院が近くにあり生活利便性は高い。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は多少あります。ラーメン屋は特に絶品です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 習い事や塾、病院等かなり充実しています。
治安
4 		メリット 駅の近くに警察署があるから安心して使えてます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいです。家族から一人暮らしの学生まで幅広く住める
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年12月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特急もとまりとても便利です。
通学で利用していましたが乗り換えもしやすかったです……

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（残り155文字）

2020年3月 西鉄久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に、スターバックスやタリーズなどのカフェや、味のタウン、コンビニもあるので、とても便……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

R-BLDG02の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南 57.86
2025年6月 6階 2LDK 南 55.6
2025年6月 6階 2LDK 南 55.06
2025年5月 6階 2LDK 南 56.86
2025年5月 5階 2LDK 南 57.86

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西鉄久留米駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    R-BLDG

    R-BLDGの外観
    住所 福岡県久留米市西町1193番5号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩6分
    築年数 1979年2月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    R-BLDG02 203号
    R-BLDG02 203号     		6.4万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 57.86m² 2LDK 2階 南
    R-BLDG02 601
    R-BLDG02 601     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 55.06m² 2LDK 6階 -
  • 賃貸

    J・プレミアム久留米

    J・プレミアム久留米の外観
    住所 福岡県久留米市西町1186番9号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩6分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｊ・プレミアム久留米 102号
    Ｊ・プレミアム久留米 102号     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 無 30.15m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フォーウィルズコート２グランデューク

    住所 福岡県久留米市西町1174番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩4分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上9階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1207
  • 賃貸

    第3丸昌ビル

    第3丸昌ビルの外観
    住所 福岡県久留米市西町1239番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 84
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第3丸昌ビル 404
    第3丸昌ビル 404     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 47,000円 32m² 1K 4階 南
    第3丸昌ビル 304
    第3丸昌ビル 304     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 47,000円 32m² 1K 3階 南
    第3丸昌ビル 203
    第3丸昌ビル 203     		4.7万円
    (2,500円)    		 無 47,000円 32m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    グランドウェルストーン

    グランドウェルストーンの外観
    住所 福岡県久留米市花畑2丁目4番8号
    交通 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩5分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 17
    アクセス数 444
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドウェルストーン 207
    グランドウェルストーン 207     		7万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 46.06m² 1LDK 2階 南
    グランドウェルストーン 207
    グランドウェルストーン 207     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 80,000円 42.14m² 1LDK 5階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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