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ダイヤモンドマンション北千住を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ダイヤモンドマンション北千住

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6499
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約207万円/坪 賃料:約10732円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.24％
偏差値ランキング

足立区
1267物件中の順位

ダイヤモンドマンション北千住の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／千住大橋駅 徒歩6分
    東京メトロ千代田線／北千住駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『千住大橋駅』　京成本線　
    『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区千住仲町15-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

    1978年1月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    千寿小学校

  • 中学校区域

    第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「おっ母さん北千住店」約450m ●病院「内田病院」約650m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ダイヤモンドマンション北千住の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

北千住ダイヤモンドマンション
ネット公開物件
価格
3,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利
返済方法
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ダイヤモンドマンション北千住の【賃貸】物件情報

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ダイヤモンドマンション北千住の口コミ・評判

2020年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅は千住大橋駅ですが、北千住駅も徒歩10分程度で行くことが出来、北千住駅は鉄道路線も多く、都心部への通勤には便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 国道4号線にそってマンションが建っているので、周辺道路は歩道もあって歩きやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はシンプルな見た目であり、築年数の割には綺麗に見えます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 国道に面しているので、住戸の前面は開放的であり、日照や採光、通風は良いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 北千住駅も近いので大きなショッピング施設やスーパーマーケットへのアクセスは良い立地です。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 小学校が徒歩で10分以内で行くことが出来るので、子供の通学はしやすいです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】たくさんの路線に乗り換えられるのが魅力。構内を歩く距離も、新宿などの駅に比べても、さほど遠くない。家賃相場や物価を考えると、とてもリーズナブル。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネがあり、便利でオシャレ。ほかの、商店街のお店も個性がある。足立区は治安が悪いイメージだが、そんなことはないと思う。昔住んでいた西葛西の方がよっぽど悪い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】普通に種類が多い。昔ながらの店というよりも、チェーン店か新しいお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】子供が多いから、子育て世代が多いと思う。足立区だし。
北千住駅のデメリット（4件）
北千住駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】常磐線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレスなどが通っている、足立区一の大きな駅です。駅前にはマルイやルミネがあり、買い物するのにとても便利です。最近はおしゃれなカフェなども増えてきて、大学も多くあるので、若者が多いです。
北千住駅のデメリット（1件）
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2017年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【北千住駅に対する口コミ】東京メトロ千代田線、日比谷線、常磐線、東武線など多くの電車が集まるターミナル駅で、交通の便が非常に良いです。日光や箱根への旅行にも電車一本で行くことができます。また、駅周りがとても充実しています。丸井とルミネで一通りのショッピングはできますし、活気のある商店街では日用品や食料品が安く購入できます。落ち着いたレトロな喫茶店や、歴史のある銭湯も魅力の一つです。夜道でも人通りが多いので怖い道はほとんどありません。
北千住駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 北千住駅

あやけんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線、千代田線、東武線、つくばエクスプレスなど複数路線が利用でき、都内へのアクセスはもちろん、地方都市へのアクセスの起点にもなる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商業施設と地元のお店が集まる商店街があり、買い物がとても便利。
飲食店の充実
4 		メリット 有名チェーン店は軒並みそろっているし、商店街には地元密着のリーズナブルな飲食店も多く、外食に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅にはエレベーターやスロープがしっかりと設置されていたり、通路幅もしっかり取られており、高齢者の方も利用しやすい作りとなっていると思う。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、昼間の治安は比較的良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が高い割に家賃もリーズナブルだし、物価もそれほど高くなく、良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年7月 北千住駅

いんすりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット つくばエクスプレスや、ロマンスカーが通っていて、県外にも一本で行けて、東京メトロ日比谷線では、始発が出ているので、座ることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット ユニクロやスターバックスなどの大手企業がたくさん入っている。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスが近くに３つほどあり、フードコートも近くにあるため、非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ユニクロで服を買えて、新しくできたドン・キホーテで用品を買うことができるので、これといって悪いところがない
治安
2 		メリット 朝と昼は特に問題なく生活できるので問題ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京の中では土地代が安く、近くに大手スーパーがあるので、良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2019年3月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅前にマルイとルミネが併設されている。マルイに大きな駐輪所があり、マルイの利用者以外も停……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り157文字）

2018年8月 北千住駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周囲には、お酒が飲める飲食店が多数存在しているので、会社帰りの一杯を行うのに非常に便利な駅……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り107文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ダイヤモンドマンション北千住の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

足立区ランキング

位
(1267物件中)

足立区千住仲町ランキング

位
(19物件中)

千住大橋駅ランキング

位
(106物件中)
北千住駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,870万円

推定相場坪単価207万円/坪

推定相場㎡単価63万円/㎡

想定賃料　　9.2　～　10.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,196円～11,269円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.24％
価格帯別判定 i

ダイヤモンドマンション北千住の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,010 ～ 2,057万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,917 ～ 2,010万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,823 ～ 1,917万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,730 ～ 1,823万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,636 ～ 1,730万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

足立区 320位 / 1,075物件中
足立区千住仲町 9位 / 12物件中
千住大橋駅 64位 / 78物件中
北千住駅 141位 / 197物件中

坪賃料ランキング

足立区 71位 / 615物件中
足立区千住仲町 7位 / 11物件中
千住大橋駅 20位 / 57物件中
北千住駅 43位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：1,851～1,946万円

※中央値：1,898万円

予測坪単価：210万円/坪

予測㎡単価：64万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ダイヤモンドマンション北千住の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2024年12月 2024年12月 12階 1LDK 北 ー ー
3 2024年11月 2024年11月 12階 1LDK 北 ー ー
4 2024年10月 2024年11月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2024年10月 2024年11月 5階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
6 2024年9月 2024年10月 11階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2024年9月 2025年1月 11階 1LDK 南東 ー ー
8 2024年9月 2024年10月 9階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2024年8月 2024年9月 11階 2LDK 南西 角部屋 ー
10 2024年8月 2024年9月 12階 1LDK 北 ー ー
11 2024年6月 2024年11月 9階 1R 東 ー ー
12 2024年3月 2024年3月 11階 1LDK 南 ー ー
13 2023年12月 2024年6月 9階 1R 南 リフォーム ー
14 2023年11月 2024年2月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
15 2023年9月 2023年12月 6階 2DK 西 ー ー
16 2023年9月 2023年9月 9階 2DK 南西 リノベーション ー
17 2023年9月 2023年11月 9階 1R 東 ー ー
18 2023年8月 2023年9月 6階 2DK 南 角部屋 ー
19 2023年7月 2023年7月 11階 1LDK 南東 角部屋 ー
20 2023年7月 2023年7月 9階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年6月 2023年7月 12階 1LDK 南東 角部屋 ー
22 2023年4月 2023年5月 11階 1LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
23 2023年4月 2023年4月 9階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年3月 2023年4月 9階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
25 2023年2月 2023年8月 7階 3K 南東 角部屋 ー
26 2023年2月 2023年3月 11階 2DK 西 ー ー
27 2022年12月 2022年12月 9階 2DK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
28 2022年7月 2022年12月 9階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年5月 2022年6月 9階 2DK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年2月 2022年5月 9階 2DK 南西 ー ー
31 2021年8月 2021年8月 9階 2LDK 南西 ー ー
32 2021年2月 2021年3月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
33 2021年1月 2021年2月 12階 1LDK 西 リノベーション ー
34 2021年1月 2021年2月 3階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
35 2020年12月 2021年3月 12階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2020年9月 2020年10月 12階 2DK 西 角部屋 ー
37 2020年7月 2020年9月 12階 2DK 西 ー ー
38 2020年7月 2020年8月 5階 2DK 南 ー ー
39 2020年6月 2020年9月 10階 1LDK 南東 リフォーム ー
40 2020年4月 2020年6月 7階 1LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
41 2020年4月 2020年7月 7階 1LDK 西 リフォーム ー
42 2020年3月 2020年7月 3階 1LDK 東 リフォーム ー
43 2019年12月 2020年2月 7階 1LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
44 2019年5月 2019年5月 6階 2LDK 西 角部屋 ー
45 2018年11月 2018年12月 9階 2LDK 西 ー ー
46 2018年11月 2018年11月 6階 2LDK 西 ー ー
47 2018年6月 2018年7月 9階 2LDK 西 ー ー
48 2017年8月 2017年8月 12階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2017年7月 2017年8月 12階 1LDK 南西 角部屋 ー
50 2017年5月 2017年7月 10階 3DK 西 ー ー
51 2017年4月 2017年4月 12階 1LDK 南東 リフォーム ー
52 2017年4月 2017年8月 12階 1LDK 南西 角部屋 ー
53 2017年4月 2017年4月 5階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
54 2017年3月 2017年3月 12階 1LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
55 2017年3月 2017年3月 5階 2DK 南 リフォーム ー
56 2017年3月 2017年4月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
57 2017年2月 2017年3月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
58 2017年1月 2017年2月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
59 2016年12月 2016年12月 2階 1LDK 南西 ー ー
60 2016年12月 2016年12月 5階 2LDK 南 角部屋 ー
61 2016年10月 2016年12月 12階 1LDK 南 ー ー
62 2016年10月 2016年12月 2階 1LDK 南西 ー ー
63 2016年10月 2017年1月 9階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
64 2016年8月 2016年8月 2階 1LDK 南西 ー ー
65 2016年7月 2016年7月 12階 2K 南 ー ー
66 2015年3月 2015年4月 6階 2DK 南 ー ー
67 2013年10月 ー 7階 1DK 東 ー ー
68 2013年8月 ー 12階 2DK 西 ー ー
69 2013年6月 ー 7階 2K 東 ー ー
70 2013年6月 ー 11階 2DK 南西 ー ー

…残り50件
平均 8階 40.01㎡ 3.71㎡ 2,122万円 ＠176万円 ＠54万円 11,718円
292円		 11,684円
290円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ダイヤモンドマンション北千住の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイヤモンドマンション北千住の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区千住仲町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 9 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 10 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ダイヤモンドマンション北千住の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 11階 1LDK 南東 45.71
2023年7月 3階 2DK 南 44.19
2022年11月 5階 2DK ー 44.19
2022年11月 5階 2DK ー 44.19
2022年8月 2階 1LDK 西 40.15

…残り22件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ダイヤモンドマンション北千住の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ダイヤモンドマンション北千住の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■足立区千住仲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北千住駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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ダイヤモンドマンション北千住の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ステージファースト北千住

    住所 東京都足立区千住仲町15番13号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
    築年月 2008年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 35
    偏差値 53
    アクセス数 7393
  • 中古

    ライジングプレイス北千住

    住所 東京都足立区千住仲町16番5号
    最寄駅 JR常磐線 北千住駅 徒歩7分
    築年月 2013年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 15
    偏差値 55
    アクセス数 7087
  • 中古

    サカイリグリーンパーク北千住第６

    住所 東京都足立区千住1丁目1番9号
    最寄駅 つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩9分
    築年月 1983年12月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 21戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 7382
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
  • 中古

    パラシオン北千住

    住所 東京都足立区千住中居町7番12号
    最寄駅 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩8分
    築年月 1982年6月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 34戸
    口コミ数 29
    偏差値 ～50
    アクセス数 4841
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,832万円
    181万円
    55万円
  • 中古

    ザグランデレガーロ北千住

    住所 東京都足立区千住仲町26番2号
    最寄駅 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年月 2012年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4329

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルメゾン晃和

    ベルメゾン晃和の外観
    住所 東京都足立区千住仲町15番1号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 1
    アクセス数 264
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン晃和 901
    新着
    ベルメゾン晃和 901     		15.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54.4m² 2LDK 9階 東
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    ラ・グルナード

    住所 東京都足立区千住仲町15番6号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 31戸
    口コミ数 13
    アクセス数 711
  • 賃貸

    パール仲町マンション

    パール仲町マンションの外観
    住所 東京都足立区千住仲町10番6号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩5分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パール仲町マンション 102
    パール仲町マンション 102     		11万円
    (3,000円)    		 220,000円 無 43.68m² 2DK 1階 南
    パール仲町マンション 402
    パール仲町マンション 402     		16万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 63.69m² 2LDK 4階 北
    パール仲町マンション
    パール仲町マンション     		16万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 無 63.57m² 2DK 4階 北
  • 賃貸

    プラシア北千住

    プラシア北千住の外観
    住所 東京都足立区千住宮元町12番11号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩6分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 102戸
    口コミ数 34
    アクセス数 2013
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラシア北千住
    新着
    プラシア北千住     		7.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 20.88m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    プラシア北千住
    新着
    プラシア北千住     		7.6万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 21.06m² ワンルーム 2階 東
    情報取得日:2025年07月12日
    プラシア北千住 1308
    新着
    プラシア北千住 1308     		8.2万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 無 21.06m² ワンルーム 13階 東
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    ワコーレ千住B棟

    ワコーレ千住B棟の外観
    住所 東京都足立区千住仲町13番7号
    交通 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 202
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ワコーレ千住B棟 104
    ワコーレ千住B棟 104     		14.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 41.71m² 1SDK 1階 東

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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