ソノリティ新宿御苑
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 128件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 81,765円 |
| 平均坪単価 | ＠12,893円 |
| 平均m²単価 | ＠3,900円 |
| 上位専有面積 | 22.22m²：17件 21.96m²：11件 24.57m²：10件 |
| 上位間取り | ワンルーム：114件 1K：9件 1R：5件 |
ソノリティ新宿御苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新宿御苑前駅 徒歩1分
都営新宿線／新宿三丁目駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新宿三丁目駅 徒歩6分
JR山手線／新宿駅 徒歩12分
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利用可能路線
『新宿御苑前駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ副都心線 都営新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区新宿1丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1965年4月
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総戸数
63戸
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小学校区域
新宿区立花園小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソノリティ新宿御苑の口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新宿駅まで徒歩１０分でいけたので、遊んだあと帰るのがとても楽でした。新宿御苑の駅は目の前なので、どこへ行くにも交通が楽でした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにコンビニから、ファミレス、その他飲食店、１００円ショップ何から何までそろっていてオシャレしなくても出られる距離で全てまかなえたので楽でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで安心できました。ゴミ捨て場もしっかりセキュリティされていたので、何から何まで安心してすごせました。共用エレベーターや廊下も綺麗でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣の部屋の音もしないですし、天井もそこそこ高くタイルカーペットが元から引かれて居たので最初から快適に過ごせました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くにスーパーもありました。新宿駅まで１０分程でいけるので、服や生活品に困る事もなかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院はいろんな所にあったので、風邪をひいても簡単に歩いていけました。あと、新宿御苑が隣にあったので春や秋はゆっくり歩きにいけました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ちよこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿からも徒歩15分弱、コンビニも近くにあり、新宿御苑もちかく自然にも触れられ立地がとてもよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新宿御苑前駅から徒歩30秒の立地。マンション下にタリーズコーヒー、目の前にサンマルクカフェ、その他すぐ近くにファミリーマートやサブウェイ、飲食店などがある。スーパーも徒歩5分圏内で大変便利。新宿三丁目もまた鼻の先であり、非常に良い場所である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 丸ノ内線・新宿御苑前駅入口まで徒歩1分以内。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
新宿駅まで徒歩10分程度なので、少し歩けば何でもある。 目の前にコンビニもあり、１階はTully's。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックがついているので安心。 自転車置き場も広くて充実。バイクも置ける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 建物自体は古いが、リフォーム済みなので中は綺麗。周りにはビルが多いが、窓も大きいので日当たりは良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新宿駅も徒歩圏内、２４時間営業スーパーも近くにあり、買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都心部にある学校などであれば、通学はとても助かると思う。病院も新宿駅周辺まで歩けば多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新宿駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多くてアクセスがいいのでとても使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに商業施設が多いので楽しめるのがとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯屋さんが沢山あるので好きなものを食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通便もよくお店も近くにあるので生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口だと治安はいいと思う富裕層が多めなのでよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近くになるのでとても住みやすくアクセスしやすい |
2023年7月 新宿駅
さくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数路線利用できるし、都心部までのアクセス利便がよく、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が非常に充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんは沢山あるので、そこは良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープがあるので、そこは便利だし安全だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は綺麗なので、そこは良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 複数路線利用できるので、利便性は高いと思います。 |
2023年2月 新宿駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線や地下鉄、そのほかの線などたくさん利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル内にデパートがありますので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | デパートのレストラン街にたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターやエレベーターはあります。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 深夜にやっているお店も多いので、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、たくさんの線がありますので便利です。 |
2021年12月 新宿駅
【メリット】 駅周辺にはTOHO映画館などドン・キホーテ、LUSHなどなど沢山のお店があり新宿に来れば用……
ソノリティ新宿御苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | ワンルーム | 北東 | 22.22 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 18.51 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.62 | |||||||
| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 北東 | 21.96 | |||||||
| 2024年9月 | 9階 | ワンルーム | 南西 | 28.08 | |||||||
…残り123件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区新宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新宿駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.24～26.26㎡｜22.19㎡ | 79,739円｜11,925円/坪 |
| 3階～4階 | 17.54～26.39㎡｜22.13㎡ | 81,818円｜12,425円/坪 |
| 5階～6階 | 18.51～28.08㎡｜22.79㎡ | 82,250円｜11,990円/坪 |
| 7階～8階 | 18.27～28.08㎡｜22.09㎡ | 81,875円｜12,375円/坪 |
| 9階～9階 | 18.51～28.08㎡｜22.79㎡ | 84,083円｜12,335円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.53～28.08㎡｜25.15㎡ | 87,411円｜11,557円/坪 |
| 東向き | 22.68～22.68㎡｜22.68㎡ | 73,000円｜10,640円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17.54～26.39㎡｜21.94㎡ | 81,097円｜12,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
