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パレ綾瀬の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

パレ綾瀬

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 2086
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 116件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 88,349円
平均坪単価 ＠7,839円
平均m²単価 ＠2,371円
上位専有面積 41.04m²：42件 42.45m²：26件 42.92m²：14件
上位間取り 2DK：97件 1DK：15件 2LDK：3件

パレ綾瀬の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ千代田線／綾瀬駅 徒歩5分
    東京メトロ千代田線／北綾瀬駅 徒歩19分
    つくばエクスプレス／青井駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　
    『北綾瀬駅』　東京メトロ千代田線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    東京都足立区東綾瀬1丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年9月

  • 総戸数

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    足立区立東綾瀬小学校

  • 中学校区域

    足立区立東綾瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    足立区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレ綾瀬の【賃貸】物件情報

新着 パレ綾瀬 302
パレ綾瀬 302

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費)
9.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
41.04m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【パレ綾瀬の所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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パレ綾瀬の口コミ・評判

2019年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅からは500ｍほどです。信号が少し多いですが徒歩7～8分です。駅周辺にはスーパーなども多く帰り道で買い物は済ませることができます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 診療所等は近隣に一通り揃っていますし、クリーニング店もいくつかありますので、単身の方には住みやすい環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 昨年宅配ボックスが設置され非常に便利になりました。ゴミステーションもある為、少し曜日がずれても資源ごみ等が出しやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋にもよると思いますが、水回りがリフォームされていて綺麗なお部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやドラッグストアはある程度揃っています。駅周辺には飲食店が多いので、休日の食事には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校・保育施設・医療機関は充実していますので、単身者・ファミリー層ともに快適に過ごせるかと思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年7月

しおりさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 日当たりが良かった。洗濯物がよく乾いた。
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅まで歩いて10分ほどでしたが公園を通って行けるのでもっと早く行けるように思いました。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周囲は住宅街で、公園もたくさんあるので良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 最近宅配ボックスが設置されたので便利になりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当りは大変良いです。洗濯物はよく乾くし布団も干せます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは駅周辺にたくさんあるので大変便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院が目の前です。学校も近くにたくさんあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月 綾瀬駅

Kkさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
飲食店の充実
4 		メリット ひと通り揃っている印象。居酒屋、ファミレス、ラーメン、寿司、バーガーなど
デメリット(1件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り1件・29文字）

2024年5月 綾瀬駅

みさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発電車がある、電車の本数が多い、池袋までも近い
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にイトーヨーカドーと東京ストアがある
飲食店の充実
4 		メリット 安い飲み屋やファストフード店が駅前に揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育てしていないのであまり思いつかないです。広い公園があるのはいいところだと思います。
治安
2 		メリット 電灯が多くあかるいところ
駅の近くに交番があるところ
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が都内の中だとかなり安い方だと思います
隣駅の北千住になんでも揃っているので生活に不便しないところもいいと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2022年2月 北綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 直通の電車に乗れば乗り換えなしで東京駅方面や代々木方面に行ける。新宿方面にも西日暮里から山……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り227文字）

2018年11月 綾瀬駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので朝の通勤ラッシュ時間帯でも大体座ることができる。
大きい商業施設こそ……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パレ綾瀬の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 6階 1DK 南 33.31
2025年4月 4階 2LDK 西 41.04
2025年3月 7階 2DK 西 42.4
2025年3月 7階 2DK 西 42.4
2024年12月 6階 1DK 南 33.31

…残り111件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■足立区東綾瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■足立区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■綾瀬駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 9 97 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ロイヤルハイツダイノソー

    住所 東京都足立区綾瀬3丁目27番8号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1403
  • 賃貸

    RSC綾瀬

    RSC綾瀬の外観
    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目24番16号
    築年数 2025年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.3万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 1階 北西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.4万円
    (7,000円)    		 無 無 18.91m² ワンルーム 1階 南西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.4万円
    (7,000円)    		 無 無 18.97m² ワンルーム 1階 南西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 4階 北西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 北西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北西
    RSC綾瀬 402
    RSC綾瀬 402     		7.6万円
    (7,000円)    		 無 無 18.91m² ワンルーム 4階 南西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 18.91m² ワンルーム 3階 南西
    RSC綾瀬
    RSC綾瀬     		7.7万円
    (7,000円)    		 無 無 18.91m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ジョイメイク

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目6番5号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分
    築年数 1991年6月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1110
  • 賃貸

    コモドIII

    住所 東京都足立区綾瀬3丁目29番13号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩9分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コモドIII 101
    コモドIII 101     		8.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 30.35m² 2K 1階 東
  • 賃貸

    エクセル東綾瀬

    住所 東京都足立区東綾瀬1丁目22番4号
    交通 JR常磐線 綾瀬駅 徒歩6分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 9
    アクセス数 888

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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