ユネックスパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 98,711円 |
| 平均坪単価 | ＠5,412円 |
| 平均m²単価 | ＠1,637円 |
| 上位専有面積 | 51.41m²：33件 76.46m²：7件 77.76m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 3LDK：11件 3SLDK：8件 |
ユネックスパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／六町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『六町駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区神明南1-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年12月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユネックスパレスの口コミ・評判
2012年4月
taka0710さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 特にありません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに公園が複数あります。目の前が消防署なので火事が起こっても全焼はしないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 通りに面してはいませんが、通りから良く見えるので、防犯の意味で安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築年数が新しいのでとても綺麗で快適です。南向きなので日当たりもよく、風も通るので洗濯物はよく乾きます。隣室からの騒音もそれほど不満に思ったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでは徒歩10分です。新しいスーパーでは無いですが、商品は比較的安いと思います。近くにTVでも出るくらいの激安の型落ち食品店があり見るだけでも面白いです。徒歩2分のところにコンビニが建築中です。（2012/04現在） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、中学校が近くにあります。小児科は竹ノ塚のほうまで行っています。マンション内の住民とは会釈程度で特に交流はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
まっと？さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | つくばエクスプレスと千代田線の２ヵ所が最寄り駅です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニまで徒歩１分、スーパーとホームセンターまで徒歩５分です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 南側にマンション駐車場と他社管理の駐車場があるため南側が開放的で陽当たり良好です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 全室フローリングなのと南向きの窓で部屋が明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニまで徒歩１分、スーパーとホームセンターまで徒歩５分です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはほぼ皆無です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 六町駅
Papikoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんと言っても秋葉原まで15分で行けて北千住乗り換えで都心のほうまでも楽々。午前中は、つくば方面へ乗れば席は座り放題、秋葉原行きの帰宅ラッシュ時にかぶらなければ、荷物を持って立ち続けないといけないことはないし、座れるところが好き。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口をでれば、居酒屋、焼肉屋、まいばすけっと、セブンイレブン、ファミリーマート、珍来、ライフ、パン屋、交番、郵便局、皮膚科、薬局、にと買い忘れることもなく家路につけます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 華の舞と魚民はリーズナブルです。並びのパン屋は人気みたいです。ハンバーガーショップは値段のわりに普通のお味だとか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が徒歩圏内にあるので、仕事帰りにお迎えできるのでは。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いをみたことがないし、キャッチやナンパもみかけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安くはないけど価格の低いスーパーもあるし治安も悪くない。 |
2021年11月 六町駅
【メリット】 再開発でお店が増えて生活しやすくなっています。駅から徒歩2分ほどの高さにスーパーライフがあ……
2021年11月 六町駅
【メリット】 マイナー駅なので、賃貸の相場はまわりと比べておさえられる。
北千住が２駅隣なので……
2021年10月 六町駅
【メリット】 新しい駅なので全ての建物が綺麗。病院、美容院、スーパー、歯医者など。新しい設備のお店や施設……
ユネックスパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.4 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 77.76 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 76.46 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.41 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 51.41 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区神明南の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■六町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.41～51.41㎡｜51.41㎡ | 88,066円｜5,663円/坪 |
| 2階～2階 | 51.41～51.41㎡｜51.41㎡ | 90,312円｜5,808円/坪 |
| 3階～3階 | 51.41～77.76㎡｜74.42㎡ | 112,714円｜5,030円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.41～77.76㎡｜60.7㎡ | 98,711円｜5,452円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
