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賃貸

ビーンズ壱番館

総合評価：

4.5 アクセス数： 406

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ビーンズ壱番館の外観：外観・土地

ビーンズ壱番館の外観：外観・土地
ビーンズ壱番館のエントランス：エントランス
ビーンズ壱番館のその他：その他
ビーンズ壱番館のその他：ランドマーク
ビーンズ壱番館のその他：敷地内/建物
ビーンズ壱番館のその他：敷地内/建物

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	91,100円
平均坪単価	＠8,312円
平均m²単価	＠2,514円
上位専有面積	36.99m²：9件 37m²：1件
上位間取り	2DK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ビーンズ壱番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／北千住駅徒歩10分
東武伊勢崎線／五反野駅徒歩25分
利用可能路線
『北千住駅』　JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス　
『五反野駅』　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
東京都足立区千住寿町38-4 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1993年5月
総戸数
小学校区域
足立区立千寿双葉小学校
中学校区域
足立区立千寿青葉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビーンズ壱番館の【賃貸】物件情報

新着ビーンズ壱番館

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費): 11万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 36.99m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南

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ビーンズ壱番館の口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】複数の路線が利用できて都内への移動にはとても便利。駅の中も整備されており乗り換えも複雑でないし便利。周りの商店街には八百屋さんお肉屋さんなどのまだ専門店も多く。気軽にお惣菜が買えたり、新鮮な野菜やお肉も安い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店や商店街で充実している。駅の近くにも少し歩くと銭湯があったりして駅の周りを気軽に散策するだけで下町の雰囲気を味わえるのも素敵。子連れで歩いていると気さくに声をかけてくれる人情ある街っと思う。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【北千住駅に対する口コミ】駅の中にレストランやフードコートもあって周りも飲食店は本当に充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【北千住駅に対する口コミ】子育て支援には協力的、子供を連れて無料で参加できるイベントなどもたくさんあって素敵。少し歩くと荒川の土手に行けるので子供とのお散歩や自転車なんかも楽しめる

北千住駅のデメリット（4件）

北千住駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月北千住駅

はこにさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	始発駅。終着駅。ターミナル駅。上野まで10分。
生活利便施設の充実	5	メリット	マルイ、ルミネ、スーパー、病院、商店街。
飲食店の充実	5	メリット	凄い数の居酒屋有り。スーパーも商店街も充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、小学校は駅近にはあまりなさそう。大学は目の前にあり。
治安	5	メリット	割と良い。高齢者が多いので、治安は落ち着いている。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーは普通に東京価格だが、個人でやっている店舗が多く安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2022年7月北千住駅

びんぶんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数線が利用できる。常磐線からメトロへの乗り換えが便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にも飲食店や本屋もある。改札を出たら、アトレや複合施設もあり、食品や洋服、文具などいろいろ揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋、トンカツ、餃子や焼き鳥、マックやケンタッキーやピザなどテイクアウトも可能。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の中のトイレは綺麗に使用されています。子どもの授乳室も完備。
治安	5	メリット	たまに駅構内にもお巡りさんが来ていることがある。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性がよく、環境が整っていると感じている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2022年4月北千住駅

あいぽんさん

12件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	5路線ぐらい利用可能。運転見合わせでも帰れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にルミネとマルイがあるので、本当に買い物に困らない。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋や焼肉屋に困らない。コスパが良い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	意外と子供が住んでいる。公園が充実している。
治安	3	メリット	一部、悪い場所があるので、そこに近づかなければ大丈夫。
コストパフォーマンス	5	メリット	安いスーパーは駅から遠いがあるので、物価は安い。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・168文字）

2021年10月北千住駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】色んな路線が入っている為、都心部へのアクセスがしやすい。
また駅直通で大型ショッ……

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（残り181文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビーンズ壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2DK	南	36.99
2023年7月	2階	2DK	南	36.99
2023年7月	2階	2DK	南	36.99
2020年6月	2階	2DK	南	36.99
2019年9月	3階	2DK	南	36.99
…残り5件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区千住寿町の賃料相場青線＝足立区の賃料相場北千住駅の賃料相場五反野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区千住寿町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■北千住駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	9	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾンドパール

住所	東京都足立区千住寿町27番6号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩12分
築年数	1991年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	496

賃貸

リュミエール千寿

住所	東京都足立区千住寿町35番10号
交通	東京メトロ千代田線北千住駅徒歩10分
築年数	2005年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	464

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リュミエール千寿 302	6.9万円 (3,000円)	無	無	18m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

KENハウス

住所	東京都足立区千住大川町2番12号
交通	東京メトロ日比谷線北千住駅徒歩13分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	374

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 KENハウス	7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	21.75m²	ワンルーム	3階	北
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

ピア３１

住所	東京都足立区千住寿町31番12号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩11分
築年数	1986年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	730

賃貸

ホープ

住所	東京都足立区千住寿町31番4号
交通	JR常磐線北千住駅徒歩10分
築年数	2020年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	24

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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