オリエント第6ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 96,872円 |
| 平均坪単価 | ＠5,380円 |
| 平均m²単価 | ＠1,627円 |
| 上位専有面積 | 50.6m²：30件 75.35m²：12件 58.3m²：6件 |
| 上位間取り | 3DK：36件 4LDK：19件 |
オリエント第6ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武大師線／大師前駅 徒歩5分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅 徒歩14分
東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『大師前駅』 東武大師線
『西新井大師西駅』 日暮里・舎人ライナー
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
-
所在地(住所)
東京都足立区西新井1丁目38-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1994年10月
-
総戸数
20戸
-
小学校区域
足立区立西新井第一小学校
-
中学校区域
足立区立西新井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【オリエント第6ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
オリエント第6ビルの口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
東武大師線 大師前駅 徒歩5分。 日暮里舎人ライナー 。 西新井大師西駅 徒歩12分。 大師前駅周辺には西新井大師があり、よく賑わっています。西新井大師西駅前には、中学校と公園があり、徒歩5分圏内にローソンが3つあります。また、2017年5月下旬にはベルクスがオープンするので便利です。日暮里舎人ライナーは毎年恒例の『足立の花火』のオススメスポットでもあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 徒歩5分圏内にセブンイレブン、ビッグエー、オーケー、靴流通センター、公園、病院、薬局などの施設がある為、生活にとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 駐輪場、地下駐車場あります。1階には病院、薬局、ごはんの国があり便利です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 室内のドアは全て開き戸ではなく引き戸です。築約23年ですが室内は明るく綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | オーケー(スーパー)徒歩2分。セブンイレブン(コンビニ)徒歩5分。西新井大師商栄会(商店街)徒歩3分。ごはんの国(お弁当屋)徒歩0分。かっぱ寿司(回転寿司)徒歩15分。ビッグエー(スーパー)徒歩8分。ぱぱす(ドラッグストア)徒歩5分。買い物にはとても便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
西新井第1小学校(徒歩10分) 西新井中学校(徒歩13分) 西新井保育園(徒歩4分) 西新井幼稚園(徒歩10分) 東京女子医科大学東医療センター(車15分) ギャラクシティ(徒歩20分) |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
匿名さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | スーパーがすぐ隣でドラッグストア、コンビニも近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西新井駅
ドラゴンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線が利用できる北千住駅まで東武伊勢崎線で5分ほどしかも快速停車駅です。 また主要駅である上野駅まで東武伊勢崎線と日比谷線が直通しており中目黒行きなどに乗れば乗り換えなしで便利です。 さらに都営バスで東池袋駅まで50分で乗り換えなしで到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーや100円ショップなどが充実しておりすぐ近くに商業施設やアリオもあって映画も観れます。 病院や商店街も充実しており日々の暮らしに必要な施設等はすべてそろっています。 西新井区民事務所もあり北千住の足立区役所まで行かなくても行政サービスはある程度受けることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アリオ西新井店をはじめ有名なチェーン店マクドナルドやケンタッキーやミスタードーナツなどがあり、 西新井商店街もあるので地元ならではの安い商店での買い物も充実しています。 カフェも充実しており散歩に疲れた時の休憩などにも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育所さらには学校が多くあるので公園も充実していて子供が遊べる施設なども揃っています。 もちろん商業施設での多機能トイレやベビーカーでの移動を考慮した広い道やエレベーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西新井大師の近くに警察署があり治安はとてもいいです。街灯もあるし夜でも駅前は明るいので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 北千住に比べて23区内で主要駅までの利便性も考慮したら家賃相場は少し低いのがメリットです。 電車で約5分の差でワンルーム1.2万円くらいの違いがあります。 ある程度自然もあって暮らしに必要な商業施設が充実しているし、住むとなると手頃な家賃を求めると北千住では駅から遠くなるので西新井は駅の近くでも良い物件はあります。 |
2023年3月 大師前駅
たしろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東武大師線の大師駅は始発駅のため、朝晩の通勤通学で座って行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアが点在し、少し歩けばアリオ西新井というショッピングモールもあるため、生活の利便性はそこそこ高いです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフードやチェーン店など、リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校と病院は結構あります。また少し離れますが近郊に舎人公園があり、住環境はそこそこ良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 重大事故やトラブルは非常に少ないです。また近くに警察署があるのでその点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内の中では家賃相場は低い。またリーズナブルなお店も多く、生活コストを低く抑えられる。 |
2021年12月 大師前駅
【メリット】 移動区間が西新井から大師前区間のみのため滅多に混まず席に座れます。また、駅から少し歩いた商……
2021年10月 西新井大師西駅
【メリット】 駅前にスーパーマーケットや郵便局、レンタルDVDショップがある。飲食店やカフェも多くはない……
オリエント第6ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 3DK | ー | 58.3 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 75.35 | |||||||
| 2023年6月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.6 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 50.6 | |||||||
…残り50件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区西新井の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■西新井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.6～58.3㎡｜53.9㎡ | 81,428円｜4,995円/坪 |
| 3階～3階 | 50.5～58.3㎡｜51.69㎡ | 80,071円｜5,123円/坪 |
| 4階～4階 | 50.6～58.3㎡｜51.11㎡ | 78,400円｜5,079円/坪 |
| 5階～5階 | 50.6～89.36㎡｜76.24㎡ | 129,526円｜5,663円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.5～89.36㎡｜60.05㎡ | 96,452円｜5,280円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
