クインズ二階堂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,271円 |
| 平均坪単価 | ＠12,714円 |
| 平均m²単価 | ＠3,846円 |
| 上位専有面積 | 20.57m²：9件 20.54m²：9件 20.5m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：22件 1K：7件 1R：6件 |
クインズ二階堂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／高田馬場駅 徒歩5分
西武新宿線／下落合駅 徒歩12分
東京メトロ副都心線／西早稲田駅 徒歩15分
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利用可能路線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『下落合駅』 西武新宿線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都新宿区高田馬場4丁目17-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
9戸
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小学校区域
新宿区立戸塚第三小学校
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中学校区域
新宿区立新宿西戸山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クインズ二階堂の口コミ・評判
2025年4月
せらんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高田馬場駅から近く、バス停も近いのでアクセスが良い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大小公園が多く意外と緑が多い。通りから入ったところで住環境は静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックがありセキュリティは及第点。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | たしか風呂トイレ別の間取りだった。間取りは及第点。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、利便性はとても良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院や小・中学校が10分圏にはない。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 高田馬場駅
じゃいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこ行くにも行きやすいので利便性は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どこにいくにも近いから、不便は無いと思う。何でもそろってる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はかなり、増えていて良いかと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院、保育、学校ある程度の施設はそろってるので良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ある程度の施設はそろってる。何かあっても警備体制は多分大丈夫かと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 施設はそろっていても、未だごちゃごちゃ感がある駅なので、バランスは何とも言えないです。 |
2022年5月 高田馬場駅
まりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山手線の他にも東西線、西武新宿線、都営バスがあるのでどこにも行きやすいし複数選択肢があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもいろいろあって選べる。薬局も多いので助かる。ダイソー、ロフト、しまむらなど割と何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はチェーン店（スシロー、マクドナルド、サイゼリア、など）も小さな美味しいところもいっぱいある。ラーメン屋さんもたくさんある。多国籍のお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園はたくさんあるのでいろんなところに行ける。子育て世帯も多い印象です。いろんな電車が通るので線路を見ている男の子なども多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | エリアによっては騒がしかったり夜働いている人が多いマンションがあったりするのでなんとも言えないが思ったより治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | やはり家賃は高いが都心で便利なこと、通勤通学やお出かけに時間がかからないことからコスパは悪くないと思う |
2022年1月 高田馬場駅
【メリット】 西武新宿線・東西線・山手線が乗り入れており、改札もさほど離れていないので、乗り換えするにも……
2018年7月 高田馬場駅
【メリット】 周辺には、レストランや居酒屋、ボウリング場、スケート場、マンガ喫茶、カフェなど商業施設は非……
クインズ二階堂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20.5 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.54 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 20.54 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 20.57 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.56 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区高田馬場の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
