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賃貸

ポアソン・ド・オール

総合評価：

4.8 アクセス数： 353

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,571円
平均坪単価	＠8,816円
平均m²単価	＠2,667円
上位専有面積	18m²：14件
上位間取り	1K：8件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ポアソン・ド・オールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／青砥駅徒歩16分
利用可能路線
『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
所在地(住所)
東京都葛飾区白鳥4丁目14-22 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年10月
総戸数
小学校区域
葛飾区立白鳥小学校
中学校区域
葛飾区立大道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ポアソン・ド・オールの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【青砥駅に対する口コミ】ジャンクション駅なので何でも止まる京急線直通の始発電車がある成田空港へも羽田空港へも快速で行けるので便利上野方面にも銀座方面へもアクセス出来るので、電車移動でのオフィス街への利便性はかなり良い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】ユアエルム青戸店リブレ京成青砥駅前店ヨークマート青戸店葛飾青戸郵便局健康プラザかつしか（葛飾区保健所）テクノプラザかつしかかつしかシンフォニーヒルズタカキュー青戸店東京慈恵会医科大学葛飾医療センターなどの最寄り駅アリオ亀有行きの無料シャトルバスが出てる大抵のものはユアエルム内で買える大きな主要道路まで離れているのと飲み屋街でもないので、乗降人数の割には比較的静か
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】個人店もチェーン店もあるチェーン店は松屋、ロッテリア、日高屋、バーミヤン、ケンタッキー等がある
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】保育園はそこそこ数があり、駅近くに充実している駅にはエスカレーターもエレベーターもある

青砥駅のデメリット（4件）

青砥駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月青砥駅

ミントさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	羽田空港、成田空港両方にアクセスしやすいです。始発もあるので朝の通勤ラッシュ時にタイミング合えば座れる事もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩１０分位の所に大きな団地があります。ファミリー層が多く、周りに生活必需品に必要なスーパー、薬局など徒歩圏内で行ける。自転車もあれば大体の買い物は済むので凄く便利だと思っています。
飲食店の充実	4	メリット	近くにはパスタ屋、中華、焼き肉、チェーン店、カフェ（ドトール）などあり大体の飲食店はあるので近場で済ませることもできて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校は近隣にあり、数も普通だと思います。徒歩圏内で行けるので不便さは感じません。団地の近くには徒歩圏内で行ける公園がありすごく便利だと感じています。夏には噴水も出るのでよく子供たちは遊んでいます。
治安	3	メリット	下町エリアなので全体的に落ち着いていています。近くには交番もあり、パトロールも定期的に行われているので安心感があります。住宅街が多く、夕方位まで子どもたちが遊んでいる姿もよく見かけます。地域のコミュニティがしっかりしていて、住民同士の助け合いや見守りもあるので子育て世代にもおすすめの場所でだと感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅費: 都心よりも家賃や住宅価格が比較的安いと思います。マンションも多いと感じます。生活費: スーパーやドラッグストアが多く、買い物が便利。交通費: 青砥駅から都心へのアクセスが良いです。バス路線も充実していて移動が便利。教育費公立学校が多く、教育費を抑えられる。塾や習い事の施設も駅近くに密集している。治安と安心感: 現在の所安全に暮らせている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1189文字）

2022年7月青砥駅

天弱者さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が多く近所の駅に比べて交通の面で利便性がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	さまざまな施設が隣接あるいは内包されている点で充実している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は非常に多い。値段設定が豊富で色々な客層に対応できると感じる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校や学童施設が点在している。青砥平和記念公園もある為、子育てには悪くない。
治安	3	メリット	交番が隣接している為、すぐに動員はできるようになっている。
コストパフォーマンス	4	メリット	物価は高くは無い。施設も多く利便性はある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年1月青砥駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】乗り換えが便利です。
とてもいいです。
近くにはショッピングがあるので……

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（残り185文字）

2022年1月青砥駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】特急、快速なんでも止まります。　
羽田空港、成田空港、横浜も一本で行けて1時間ち……

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（残り204文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポアソン・ド・オールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	2階	ワンルーム	南東	18
2023年1月	2階	ワンルーム	南東	18
2021年8月	2階	ワンルーム	ー	18
2020年1月	2階	ワンルーム	南東	18
2019年2月	2階	ワンルーム	南東	18
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区白鳥の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場青砥駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区白鳥の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青砥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	4	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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ポアソン・ド・オールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

白鳥優和レジデンス

住所	東京都葛飾区白鳥4丁目14番19号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩9分
築年数	1977年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	415

賃貸

シュバーン1

住所	東京都葛飾区白鳥4丁目
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩17分
築年数	2010年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	82

賃貸

リエスお花茶屋

住所	東京都葛飾区白鳥4丁目2番13号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年数	1988年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	514

賃貸

白鳥マンション

住所	東京都葛飾区白鳥4丁目4番12号
交通	京成本線お花茶屋駅徒歩11分
築年数	1989年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	2558

賃貸

サンバレ-富士

住所	東京都葛飾区青戸8丁目
築年数	1990年11月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	321

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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