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HOME > 賃貸マンション > 福島県 > 福島市 > 小倉寺 > 福島駅 > サン・サウス

賃貸

サン・サウス

アクセス数： 20

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

サン・サウスの外観

サン・サウスのその他
サン・サウスのその他
サン・サウスのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 13件
平均賃料相場	50,076円
平均坪単価	＠4,147円
平均m²単価	＠1,254円
上位専有面積	37.79m²：6件 30.01m²：4件 37.54m²：2件
上位間取り	1R：7件ワンルーム：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サン・サウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奥羽本線／福島駅バス16分
利用可能路線
『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　
所在地(住所)
福島県福島市小倉寺25 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
2015年7月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福島市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サン・サウスの【賃貸】物件情報

サン・サウス 201

賃料(管理費): 4.4万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 37.79m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
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2024年4月福島駅

霞さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	福島駅東口からはいろいろなところに行けるバスが出ている。
生活利便施設の充実	4	メリット	福島駅の東口方面にエスパルのショッピングモールがあり便利。
飲食店の充実	4	メリット	福島駅東口のエスパルのなかに飲食店が入っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	福島駅周辺には買い物に便利なエスパルや多くの店がある。
治安	4	メリット	福島市は郡山市に比べ犯罪の件数がそれほど多くない。
コストパフォーマンス	4	メリット	福島市の家賃は高くもなく安くもない標準的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・191文字）

2023年6月福島駅

つおさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線があり、設備が充実している。ESPALが併設されており買い物も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	基本的なお土産物屋やファッション、本屋などは全て揃っており、JREポイントを貯めやすい
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店やレストランが揃っており、福島市の名物を食べようと思えば駅ビルにて済ますことができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレはほぼ全てのトイレについており、清潔である。
治安	5	メリット	基本的に警察沙汰はかなり少ないように感じられる。
コストパフォーマンス	5	メリット	周辺の家賃は首都圏と比べるとかなり安価である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年11月福島駅

もとふくだいせいさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線に乗れる、西口東口それぞれ使いやすい、東口からバスや高速バスに乗れる、タクシーも多い、広い自転車置場もある、西口に駐車場もある
生活利便施設の充実	4	メリット	マクドナルドや100円ショップ、スーパーやドラッグストア、服や雑貨のテナント、お土産販売店、レストランや立ち食い、構内にもキヨスクなどの一通りのお店が揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	西口には美味しい生パスタ店やとんかつ屋さんがあり、東口側の地域は全国でもトップクラスの数の居酒屋がある。寿司屋、バー、キャバクラもある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	多くの公共施設が近くにあり、子どもを無料または安く遊ばせることができる。トイレなどの設備も問題なし。多くの高校の最寄り駅として使われる。
治安	2	メリット	交番は西口東口とちらにもある。駅の内部は治安が保たれている。
コストパフォーマンス	2	メリット	あらかたの商業施設、公共施設、役所、学校が揃っているので、なんでも歩いていける。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2022年9月福島駅

かいさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車だけでなく新幹線も止まります◎電車までの時間が暇な時はスタバで時間潰しもできておすすめです！
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にお店が集中しているので、ほぼ歩きのみで用事を済ませることができます。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はたくさんあります！昔ながらの純喫茶が好きなので喫茶店巡りをしたり、韓国料理を食べに行ったり美味しいお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	多機能トイレやエレベーターなどはしっかりあるので便利です。公園などもたくさんあります！珍しい遊具などもありお子さんが喜びそうです！
治安	5	メリット	あまり発展していない駅なこともあり、治安はとてもいいです◎夜も居酒屋帰りのおじさんがいるくらいでひとりでも歩きやすいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅前でもマンションをたくさんみます。そしてあまり家賃が高い！という訳でもないので住みやすそうです。新しいマンションなども増えてきています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・313文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サン・サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	ー	37.79
2025年3月	2階	ワンルーム	南	37.79
2025年2月	2階	ワンルーム	南	37.79
2024年11月	1階	ワンルーム	南	30.01
2024年10月	1階	ワンルーム	南	30.01
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福島市小倉寺の賃料相場青線＝福島市の賃料相場福島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福島市小倉寺の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■福島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラシアB

住所	福島県福島市小倉寺9番3号
築年数	2018年2月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クラシアＢ 101	5.9万円 (4,000円)	無	無	40.06m²	1LDK	1階	南
全件を表示する

賃貸

ララハイツ

住所	福島県福島市小倉寺8番11号
交通	JR東北本線南福島駅徒歩29分
築年数	2023年11月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ララハイツ 103	4.4万円 (3,800円)	無	無	27.06m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

プリマベーラB

住所	福島県福島市小倉寺11番1号
交通	JR東北本線福島駅バス12分
築年数	2000年2月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	60

賃貸

ピュアM・K

住所	福島県福島市小倉寺11番1号
交通	JR奥羽本線福島駅徒歩50分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピュアＭ・Ｋ 101	4.4万円 (350円)	2ヶ月	無	36m²	2K	1階	南
	ピュアＭ・Ｋ 202	4.5万円 (350円)	1ヶ月	無	36m²	2K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ガーデンヒルズ

住所	福島県福島市小倉寺66番3号
交通	阿武隈急行福島駅徒歩34分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	8
アクセス数	145

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ガーデンヒルズI 202	4.5万円 (2,000円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南東
	ガーデンヒルズII 103	4.7万円 (2,000円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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