TIビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,681円 |
| 平均坪単価 | ＠11,529円 |
| 平均m²単価 | ＠3,488円 |
| 上位専有面積 | 11.42m²：7件 11.4m²：4件 9.92m²：4件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1R：5件 |
TIビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩18分
京成押上線／四ツ木駅 徒歩22分
京成押上線／京成立石駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『四ツ木駅』 京成押上線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区西新小岩5丁目17-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1991年7月
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総戸数
8戸
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小学校区域
葛飾区立上平井小学校
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中学校区域
葛飾区立新小岩中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TIビルの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】快速が通っているという利点が大きく、流石東京というような頻度で電車が来るのでありがたいです。快速が通っていることもあり、そこまで不便は感じていません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】南口にルミエールという商店街があり、下町感溢れるいい街です。南口側に交番があります。昼間は普通です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんがとても多い印象です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】北口ににこわ新小岩という施設があり、そこで子供達が遊んでいるのをみます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新小岩駅
わをんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線が通っているので、利用はしやすい駅かなと思います。また、快速の線と各駅の両方が通っているので、目的地によって使い分けられるので便利です。タクシー乗り場とバス乗り場、あります。改札は1個です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今は、駅ビルはないですが、今年の10月1日から新たにシャポー新小岩という施設がオープン予定です。ちょっとしたお買い物に便利そうです。新小岩初のスタバもできるそうです。 商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅を出ると、長ーい商店街があり、商店街の中に飲食店がたくさんあります。また、駅の周りにもチェーン店のレストランが複数あります。そして、マクドナルドがどちらの出口にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベーターあります。多機能トイレもあります。学校は、駅付近にはないですが、小学校中学校どちらもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街灯は駅周りは多いと思います。自分は南口を使用しているので、北口の状況は分かりませんが、治安的には普通だと思います。可もなく不可もなくという感じです。南口には商店街があるので、北口よりは良いのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃的には、まあちょい高めなのかなと思います。まあ駅近と駅からけっこうかかるのでは、どこも変わらないくらいの家賃の差ですよね。 |
2022年8月 四ツ木駅
余生は田舎で過ごしたい３７歳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 登りだけですが、ホームまでエスカレーターがあって、助かります。漫画で有名なキャプテン翼に出てくる高校が実際にある地域なので、駅はキャプテン翼一色です。サッカー好きには、楽しい駅に見えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔からある商店街は、ありますが基本的にベッドタウンで、静かな町並みです。チェーン店はなく、居酒屋や鰻屋さん等、美味しい個人経営のお店があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅にわりと近い高級鰻屋があります。完全に予約制です。地元の鰻屋さんで評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンのため、子育てはしやすそうです。駅から遠くない場所に大きな四つ木公園があり、いつも人がいて人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で遊ぶというところがないので、静かな町ですので、治安が悪いというイメージがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町が静かで住みやすいですが、買い物や病院は行けるところが少ないので、車あれば、生活しやすいです。 |
2022年1月 新小岩駅
【メリット】 改装されてから見違えるほど綺麗になりました！以前はホームからの飛び込み自殺が多かったですが……
2018年2月 京成立石駅
【メリット】 静かでのどかな印象。区役所も割と駅に近いので（葛飾区）、手続きにはとても便利です。商店街も……
TIビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 11.4 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 11.42 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 11.42 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 11.42 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 11.4 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区西新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
