信濃町三番館
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 102,965円 |
| 平均坪単価 | ＠12,630円 |
| 平均m²単価 | ＠3,821円 |
| 上位専有面積 | 29.55m²：10件 23.09m²：10件 29.4m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：27件 ワンルーム：2件 |
信濃町三番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／千駄ケ谷駅 徒歩5分
JR中央・総武線／信濃町駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩9分
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利用可能路線
『千駄ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『信濃町駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区大京町13-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立四谷第六小学校
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中学校区域
新宿区立四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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信濃町三番館の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・新宿駅や東京駅などの主要なターミナル駅まですぐに行ける ・イベントが無いときは比較的空いていて使いやすい ・駅が綺麗・静かで暮らしやすく、渋谷、原宿、新宿には徒歩で行けるので利便性は非常に良く、コストパフォーマンスは高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・フェニックスや慶応病院などが利用可能。歯医者や皮膚科等も多い。 ・ぱぱすやマツモトキヨシがある ・東京体育館や国立競技場、神宮球場などの大型施設に近い・駅前に交番、近くに原宿警察署があり治安が守られている ・イベントが無いときは都心の中でも静かな街 ・飲食店が少ないので、酔っぱらいも少ない ・夜中に出歩いても何の問題もない |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・カフェが多いのでカフェ巡りが出来る ・ホープ軒などのラーメンがそこそこ多い ・平日はフードトラックが充実しており、色々なランチが楽しめる ・意外とミシェラン載ってるようなお店が多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【千駄ケ谷駅に対する口コミ】・都心に居ながら明治公園、新宿御苑、神宮外苑等の緑が多い公園に近い ・千駄ヶ谷小学校や鳩森小学校といった、歴史ある小学校がある ・保育園は多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 信濃町駅
やまねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から交通アクセスには比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が比較的あることがメリットかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー屋さん、美味しそうな蕎麦屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 道路は広く、動きやすい点が長所かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りや交通量は多い駅なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の中心なので、利便性はとても高いと思います。 |
2023年6月 千駄ケ谷駅
まきゅまきゅまっきゅんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が広々として、トイレも改装して広くて使いやすい 大きな将棋の駒がディスプレイされていて、街の歴史を感じる 国立競技場からすぐ、歩くと神社や御苑があり、風情もある。 美味しいアイス屋さん、ロンハーマンなど名店もあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く治安も良さそう おしゃれなお店が多い 品のある感じで閑静な住宅街も広がる 神宮や代々木などおしゃれスポットも近い 北参道は美味しい隠れた名店もあり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 他でもかいたが、こじんまりとした美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住んだことはないのでわからないが、とにかく品の良い低層マンションやおしゃらな家が並ぶ |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いと思われる 駅前で酔っ払いが騒ぐなどまずない 津田塾や国立競技場が駅の目の前にあり、文京やスポーツの香りがする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住んだことはないが、御苑があるため緑が多く、お洒落な街も近いので高くても払う価値はあると思われる |
2020年1月 千駄ケ谷駅
【メリット】 おしゃれな街として有名で、原宿までは徒歩で行ける距離になっています。
新宿御苑に……
2020年1月 信濃町駅
【メリット】 北側はオフィス街になっていて、平日は多くのサラリーマンで賑わっています。
南側は……
信濃町三番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南 | 29.55 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 29.4 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 23.09 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 29.55 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1K | 北 | 23.09 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区大京町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千駄ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.4～32.25㎡｜30.11㎡ | 102,500円｜11,252円/坪 |
| 2階～2階 | 29.27～29.55㎡｜29.52㎡ | 119,090円｜13,334円/坪 |
| 3階～3階 | 20.75～29.41㎡｜23.65㎡ | 90,428円｜12,611円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.75～29.55㎡｜28.39㎡ | 110,375円｜12,863円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.75～23.09㎡｜22.87㎡ | 85,727円｜12,395円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
