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ハイム白菊の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ハイム白菊

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1399
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:1件 特徴:2件
平均賃料相場 54,539円
平均坪単価 ＠8,096円
平均m²単価 ＠2,449円
上位専有面積 22.23m²：10件 23.35m²：5件 22.41m²：5件
上位間取り 1K：23件

ハイム白菊の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／京成立石駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『京成立石駅』　京成押上線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区立石8丁目3-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    葛飾区立葛飾小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立立石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイム白菊の口コミ・評判

2013年4月

ariaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京成立石駅が最寄で中川に近い場所に位置します。川が周囲を囲っているので人通りが少ない静かなエリアです。駅までも解りやすい道です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット まわりは戸建住宅が多く本当静かな場所です。
あまり騒音などに悩まされる事はなかったです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット １Fが倉庫になっていますので2～3Fが賃貸部屋＆共用部になります。倉庫といっても特に汚いとか危ないなどは感じず使いやすい住宅でした。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バス・トイレが一体だったので最初はこちらにするか悩んだのですがロフトベッドがステキで選びました。他じゃあんまし見ないですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやコンビニが近くにあります。
自分が特に便利だと感じているのは徒歩10分くらいの場所にあるホームセンターで食品もあるので色々揃います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット すぐ横に小学校があるので通学は楽そうです。周辺環境としても良さそうですが公園や幼稚園が少ない印象なので小さい子…よりは小中学生くらいに良い環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2023年4月 京成立石駅

Khuntakaさん

12件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成線から都営浅草線に直結。
羽田空港まで乗り換え一回。
また成田空港目まで一回乗り換えで行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人商店が多く、近隣のスーパーよりも安く新鮮なものが手に入ることが多い。
飲食店の充実
5 		メリット チェーンではない個人の飲食店が多数あり、バラエティに富んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園の数、公園の数は多く、自治体支援としての制度はある。
治安
3 		メリット 下町である為、人の距離が近い。お節介焼きの方が多い印象。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸、食費など、東京の都心部に比べると圧倒的に安い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・355文字）

2022年9月 京成立石駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 銀座や日本橋等東京方面へのアクセスが良い。銀座へは25分、日本橋へは20分ほど。羽田空港、成田空港にも直通で行くことができる。どちらも1時間程度で旅行に行く時の利便性は良い。
東京方面へのホームにはエレベーターがある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり、日用品を買うのには事足りる。商店街にはダイソーやゲオ、チェーン店、ヨークマート等がある。100均一は3個ある。(1つはもうすぐなくなる)病院も一通りあり、駅で済ますことができる。コンビニ等もあるので、生活には困らず、静かに暮らせる。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はかなり多くあり、飲み屋がかなり多いが、ご飯屋さんもあるので平日、休日問わずご飯に困ることはない。ケーキ屋さん等もあるので買って帰ることができる。チェーン店も個人経営のお店も多くある。テイクアウト等もできる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは最近綺麗になったのでかなり使いやすくなった。公園等は大きいものも小さいものもあり、子供を遊ばせせるにはかなり良い。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗ではないが汚くもない、
古い駅という感じ。治安は悪くなく、夜1人で歩いていても安心できる。まず夜は人が少ないので静か。商店街はある程度人がいるがそこまで人の多い街ではないので静かに過ごせる。駅近くに交番もある。街頭はあるので明るい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性は良く、都内であれば30分程度でいけるところが多い中で家賃は安い方だと思う。静かに暮らしたい人にはとても良いと思う。物価もやすく、八百屋さんもあるので野菜等も安く買えるのでとてもよい。惣菜屋さん等もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・443文字）

2020年8月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 降りたらすぐに昭和風情漂う商店街や飲み屋街が広がっている。

【デメリ……

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（残り39文字）

2018年11月 京成立石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都心部へのアクセス：北総公団線、新京成線、京成線、都営浅草線、京急線は直通運転を行っている……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイム白菊の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 21
2024年8月 2階 1K 東 21
2023年7月 3階 1K 南西 22.23
2023年7月 3階 1K 南東 23.35
2023年3月 3階 1K 南西 22.23

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■葛飾区立石の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京成立石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    レジーナ立石

    レジーナ立石の外観
    住所 東京都葛飾区立石7丁目23番14号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分
    築年数 2019年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジーナ立石
    新着
    レジーナ立石     		6.5万円
    (3,000円)    		 無 無 15.51m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月24日
  • 賃貸

    FORM7543

    住所 東京都葛飾区立石7丁目23番17号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 15
    アクセス数 537
  • 賃貸

    第５六親荘

    住所 東京都葛飾区立石7丁目20番12号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1016
  • 賃貸

    オークハウス

    住所 東京都葛飾区立石8丁目7番8号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩5分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 317
  • 賃貸

    ハイムA

    住所 東京都葛飾区立石7丁目4番4号
    交通 京成押上線 京成立石駅 徒歩4分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 392

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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