秀宝ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,441円 |
| 平均坪単価 | ＠7,186円 |
| 平均m²単価 | ＠2,174円 |
| 上位専有面積 | 51m²：8件 31.1m²：8件 33.18m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：13件 2LDK：9件 1LDK：7件 |
秀宝ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩13分
京成押上線／京成立石駅 徒歩28分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区東新小岩7丁目31-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年5月
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総戸数
17戸
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小学校区域
葛飾区立二上小学校
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中学校区域
葛飾区立上平井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秀宝ビルの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】東京駅まで、快速で約１５分と都心への通勤、通学に便利。東京都内としては家賃も相場どうりで、悪くはないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅周辺に多数、飲食店や商店があるので便利。駅前に交番があるため、常に警察官が表に立っているので、安心感がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】大型店の居酒屋から、個人飲食店が多数あるので、食事には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新小岩駅に対する口コミ】駅は葛飾区ですが、徒歩圏内で江戸川区になる為、江戸川区に在住すれば、子育て支援がいいと聞いたことがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新小岩駅
はるかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速電車と普通の電車があり、どちらも都心にはそのまま行けるのでメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設はありませんが、とても長いルミエール商店街があるのでそこで買い物はだいたい困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 外国人が多く住んでいるので、その母国を生かした料理屋が多いイメージです。日本料理に飽きた人には新しい発見ができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多いですし、新小岩駅から歩いてすぐのところにとにかく大きい規模の公園があり子供たちがよく遊んだり野球をしています。 |
| 治安 |
1 |
メリット | メリットはあまりないかなと思いますが、駅前に交番があるのでよく警察官が対応しています。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は安いと感じます。住みやすさのバランスはまぁまぁかなと思います。 |
2022年9月 新小岩駅
ジンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心部への移動はもとより、神奈川県、千葉県方面へのアクセスが非常に良好です。ただ、通勤通学時のラッシュ時の混雑具合には覚悟が必要です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の新小岩ルミエール商店街は、全長約420mに、約140店舗の専門店が軒を連ね、年通して様々なイベントが行われている元気な商店街です。また、アーケード内なため、雨の日でも安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や居酒屋が多数立地します。 また、お洒落なカフェやパスタ屋さんなどもあり、食事には最適なエリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 日中は学校が多いエリアで、学生さんが多くて活気があります。また、医療機関も充実し、住環境はまずまずです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 自転車の盗難、酔っ払いの喧嘩といった軽犯罪は発生しますが、重大事件は最近は全く耳にしませんので、その点は安心材料です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は若干家賃相場が高いですが、少し駅から離れると、結構お安い物件が多数あります。また、低価格帯のお店もたくさんありますので、生活コストは比較的安上がりで済みます。 |
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 駅南側にはルミエール商店街というアーケードがあり、パン屋、靴屋、洋服屋、お惣菜屋、携帯会社……
2018年6月 京成立石駅
【メリット】 割とディープな飲み屋があることで有名な駅ですので、安くておいしい飲み屋がたくさんあります。……
秀宝ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.78 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | ー | 51 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区東新小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
