桜ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 54,458円 |
| 平均坪単価 | ＠9,269円 |
| 平均m²単価 | ＠2,804円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：18件 18.5m²：5件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1SK：9件 ワンルーム：1件 |
桜ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田5丁目18-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
葛飾区立細田小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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桜ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩は総武線の各駅停車と快速の2種類があり、様々な駅を経由して様々な路線に乗り換えることが出来るため、かなり利便性に長けた駅だと思います。 また、ホームから改札までの距離が非常に短いので移動もかなり楽で助かってます。マンションや住宅街があるため比較的過ごしやすいと思います。 また、電車以外にもバスやタクシーといった交通機関も充実しているため、長距離の移動もそれほど苦にはならないです。 また、静かで落ち着いているところもよい点だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】駅の近くにはマンションや多く、少し離れると住宅街があります。 ホームセンターや商店街、コンビニに飲食店など大小様々な商業施設、飲食店が乱立しているため、買い物や飲食で困ることは新小岩にいる限りまずないと思います。朝の新小岩駅はサラリーマンや学生などが目立ちます。それ意外にも、専業主婦の方や老人の方などもよく見かけます。 朝のうちはそこまで柄の悪そうな人は見かけないので、安心して生活出来ると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】多種多様な飲食店があるため仕事終わりに、お出かけついでに食べて行こう的なことも出来ますし、今日はイタリアンが食べたい、ラーメンが食べたいなと思えばすぐに食べに行くことも可能です。 居酒屋などもあるので飲み会などでも重宝します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【新小岩駅に対する口コミ】新小岩駅周辺には幼稚園から小学校、中学校、高校までが近くにあるので登校や園児の送迎などそこまで苦労することはないと思います。 また、新小岩の出入り口はバリアフリーに配慮したスロープ、エレベーターなどが設置されました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新小岩駅
Mandalaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで、快速で約１５分と都心への通勤、通学に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に多数、飲食店や商店があるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型店の居酒屋から、個人飲食店が多数あるので、食事には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅は葛飾区ですが、徒歩圏内で江戸川区になる為、江戸川区に在住すれば、子育て支援がいいと聞いたことがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるため、常に警察官が表に立っているので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都内としては家賃も相場どうりで、悪くはないと思います。 |
2022年7月 新小岩駅
おちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | とても平和な駅で、総武線という大きな路線が通っているので、比較的どこへでも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 商店街があるので、一定のものは揃うと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は比較的沢山あると思う。中華からイタリアンまで小さな店ではあるが揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や予備校は、周辺の駅に比べ、多いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新小岩で事件とはあまり聞かないので、悪くは無いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅チカにしては家賃は安いと思う。その分あまりいい物件とは言えないが。 |
2021年10月 新小岩駅
【メリット】 JR新小岩駅は、ここ１年で大きく変わり綺麗に整備された印象です。都営バスも便利に利用出来、……
2020年4月 新小岩駅
【メリット】 駅を降りてすぐに下町のような雰囲気が広がっており、馴染みがいい。
商店街を通って……
桜ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 2階 | 1SK | 南 | 19.4 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 1SK | 南 | 19.4 | |||||||
| 2020年1月 | 2階 | 1K | 南 | 19.4 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1K | 南 | 18.5 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
