レオパレスオリーブ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,465円 |
| 平均坪単価 | ＠10,400円 |
| 平均m²単価 | ＠3,146円 |
| 上位専有面積 | 20.28m²：29件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
レオパレスオリーブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩14分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩19分
北総鉄道／京成高砂駅 徒歩20分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『京成高砂駅』 京成本線 京成押上線 京成金町線 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
東京都葛飾区細田4丁目26-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2004年10月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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小学校区域
葛飾区立細田小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスオリーブの口コミ・評判
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れており、羽田空港や成田空港へのアクセスもいい。コスパは悪くはないと思う。テレワークが多いので、都心から離れて暮らしていても特に不便は感じない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】スーパーはまあまああるので買い物には困らない。良い、と言うほどではないが、悪くはないと思う。特に危険を感じた事は無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】数は決して多くは無い。しかしとてもおいしいラーメン屋がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【京成高砂駅に対する口コミ】学校が多いとは感じない。しかし、あまり車が通らないので、交通事故と言う観点では安心かもしれない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 京成高砂駅
たくさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速等で都内に行くのも千葉に行くのにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前にセブン&アイ系列のイトーヨーカドーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店がある でも昔はマクドナルドとかあったんだけどなぁ。。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 治安が悪いが高砂中学校がなくなったので静かではある |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪すぎて笑けてくるが足立区よりはましだよ |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 住みたいとは思わないが住めば都かもしれない |
2024年3月 京成高砂駅
Bikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急、急行が停車すること。金町からJR,都営地下鉄からJR,上野方面へもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにヨーカドーがあるので帰宅時の買い物が便利。ファーストフード店もそれなりにあるので良いと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 小さいながら、美味しいパン屋が点在してるところが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺の道幅が狭いので交通量は制限される分、子供やご年配者には安全な町だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな飲み屋街が無い不便さと引き換えに治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の価格は上昇しており不動産オーナーにはよい地合い。 |
2023年6月 京成小岩駅
にににさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる 本数が多め バス停からも近い そんなに混まない あまり遅延しない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニが近い 商店街も近いため寄れる 本屋はない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 酒屋が多い 喫茶店はあるけど気軽に入れるカフェがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターエスカレーターがあるため便利 多目的トイレも駅内にある |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅構内は綺麗です 街灯もそこそこあるため夜も明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にしては田舎の方のため人もそこまで多く無く住みやすい 物価も都心より安い |
2018年10月 京成小岩駅
【メリット】 住宅街はとても閑静で、迷惑を被ることはほとんどありませんし治安はかなり良いです。商店街が充……
レオパレスオリーブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 20.28 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区細田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■京成高砂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 61,250円｜9,984円/坪 |
| 2階～2階 | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 61,666円｜10,052円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.28～20.28㎡｜20.28㎡ | 53,000円｜8,639円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
