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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 八潮市 > 古新田 > 八潮駅 > フィデラルーチェ

賃貸

フィデラルーチェ

アクセス数： 38

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

フィデラルーチェの外観：【エレベーター】共用エレベーターがあります。

フィデラルーチェの外観：【共用部】内廊下スタイル。
フィデラルーチェの外観：積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」敷地内に舗装済駐車場が9台あります（空き要確認）
フィデラルーチェの外観：重量鉄骨造3階建マンションタイプの物件です。
フィデラルーチェのその他：【ＷＩＣ】7．0帖の洋室にある収納です。衣類の収納や、趣味、アウトドア用品も収納できる、ウォークインクローゼットが各洋室にございます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 15件
平均賃料相場	156,733円
平均坪単価	＠8,310円
平均m²単価	＠2,514円
上位専有面積	64m²：5件 71m²：3件 48m²：3件
上位間取り	2LDK：10件 1LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フィデラルーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／八潮駅徒歩11分
利用可能路線
『八潮駅』　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
埼玉県八潮市古新田553 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2024年2月
総戸数
15戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八潮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フィデラルーチェの【賃貸】物件情報

フィデラルーチェ 00301

賃料(管理費): 17.5万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 69.25m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月八潮駅

N091さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	秋葉原も流山もつくばもぐっと近くなった。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルがあるため、必要最低限はまとまっている。
飲食店の充実	2	メリット	問題なく立ち寄れるお店は十分にあると考えられる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校が近く、学校の規模も大きいため活気がある。
治安	2	メリット	少なくとも駅前のマンションまでなら男性と一緒であれば安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	特定の地域に通うために住むのであれば、比較的リーズナブルである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・176文字）

2023年6月八潮駅

にゃんちゅーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内の乗り換え路線が多い、北千住や秋葉原に直通で行ける。遅延があまりない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の目の前に商業施設があり、買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	駅の目の前に商業施設があるため、その中にチェーン店が入ってる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	目の前に広場および多目的トイレがあり、遊ばせやすい。
治安	5	メリット	目の前に公園があり、交番もある。喫煙所も個室となり、対策が講じられている。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京へのアクセスが良く、家賃相場は東京よりも安いため良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2023年3月八潮駅

ごまだんごさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	つくばエクスプレスができて都会へのアクセスが便利になりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中心にお店、病院、役場と揃っていてとても便利です。
飲食店の充実	4	メリット	いろいろなチェーン店が揃っていて、外食には事欠かないと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や保育園や幼稚園は駅近にかなりあります。駅前に公園があり、憩いの場になっています。
治安	4	メリット	駅は明るく人通りもあるので、夜も1人で歩けます。交番もあり安心です。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みたいくらいいい所です。全てにおいて便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2022年6月八潮駅

すら5892さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	八潮の唯一の駅、遅延は全然見かけないし乗り換えもしやすい、都内は割とすぐに行ける電車だと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに巨大なモールがある。中には、様々な店が揃っているので、便利。
飲食店の充実	3	メリット	まだ行ったことがない店もあるが、それなりにあると思う。カフェもあるしガッツリ食べたい人はステーキなども開店している。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中央公園というかなり広い公園がある。最近改良されているらしい。ほかにも小さい公園もある。公園は以外とたくさんある印象。学校もそれなりに充実している。合併した影響もあると思うが、自分の住んでいる場所や好きな小中学校に通うことができる。高校に関しては決して偏差値は高いとは言えない。
治安	2	メリット	朝方は穏やかだと思う。誰かが交通事故をみたらすぐ通報されたということを聞いたことがある。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅に行けばなんでもとは言わないがそれなりに揃う。また、近くにスーパーもある地域はほとんど出歩かなくても大丈夫だと思う。家賃は安いところも有れば高いところもある。また、市が運営している市営住宅が存在する。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・460文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フィデラルーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	3階	2LDK	南西	71
2025年7月	2階	2LDK	南西	71
2025年7月	2階	2LDK	南西	64
2025年7月	2階	2LDK	南西	64
2025年7月	3階	2LDK	南東	69.25
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八潮市古新田の賃料相場青線＝八潮市の賃料相場八潮駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八潮市古新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八潮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	6	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	4	0	0	0	0
～17.5	0	0	7	0	0	0
～20	0	0	3	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メルベージュIII

住所	埼玉県八潮市伊勢野576番8号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩11分
築年数	2020年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	44

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メルベージュIII 305	12.7万円 (5,000円)	無	2.5ヶ月	60.88m²	2LDK	3階	南
全件を表示する

賃貸

フリージア

住所	埼玉県八潮市大瀬4丁目20番4号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩10分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フリージア 103	11.7万円 (5,000円)	無	2.5ヶ月	44.57m²	1LDK	1階	-
	フリージア 101	12.5万円 (5,000円)	無	2.5ヶ月	49.03m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

エミネンス

住所	埼玉県八潮市大瀬4丁目16番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩8分
築年数	2019年1月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	541

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エミネンス 103	10.3万円 (5,000円)	無	2ヶ月	41.53m²	1LDK	1階	東
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

lea

住所	埼玉県八潮市垳525番27号
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩18分
築年数	2023年1月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	45

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 lea 101	10万円 (4,500円)	無	無	42.85m²	1LDK	1階	南東
情報取得日:2025年07月24日
	lea 302	13万円 (4,500円)	無	1ヶ月	54.03m²	2LDK	3階	南東
全件を表示する

賃貸

ラ・クレセント

住所	埼玉県八潮市大瀬3丁目3番
交通	つくばエクスプレス八潮駅徒歩5分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	1
アクセス数	127

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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