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賃貸

奥戸ビューハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 666

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	69,500円
平均坪単価	＠6,181円
平均m²単価	＠1,870円
上位専有面積	44.83m²：2件 39.66m²：1件 35.28m²：1件
上位間取り	2DK：3件 2LDK：2件 1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

奥戸ビューハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成押上線／京成立石駅徒歩10分
京成本線／青砥駅徒歩17分
利用可能路線
『京成立石駅』　京成押上線　
『青砥駅』　京成本線　京成押上線　京成成田空港線　
所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸2丁目7-23 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1986年11月
総戸数
小学校区域
葛飾区立南奥戸小学校
中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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奥戸ビューハイツの口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】当駅始発や、当駅止まりもあるので、便利です。また、スカイライナーが止まるので、成田への出張の際などは助かります。家賃は比較的良心的で、コストパフォーマンスは良いと感じる。近くに大きなスーパーもあるので、利便性も良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】駅中にリブレ京成が入っており、日用品の買い物や飲食なども済ませることができて便利です。おおむね良いと思われる。駅周辺に居酒屋がないため、酔っ払いに絡まれるといった経験もない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】パン屋や鮨屋、ファーストフード店など、幅広いジャンルの飲食店が入っている。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【青砥駅に対する口コミ】駅近に保育園があり、通勤がてら子供を送っていくことができるので便利だと思う。

青砥駅のデメリット（4件）

青砥駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月青砥駅

ミントさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	羽田空港、成田空港両方にアクセスしやすいです。始発もあるので朝の通勤ラッシュ時にタイミング合えば座れる事もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から徒歩１０分位の所に大きな団地があります。ファミリー層が多く、周りに生活必需品に必要なスーパー、薬局など徒歩圏内で行ける。自転車もあれば大体の買い物は済むので凄く便利だと思っています。
飲食店の充実	4	メリット	近くにはパスタ屋、中華、焼き肉、チェーン店、カフェ（ドトール）などあり大体の飲食店はあるので近場で済ませることもできて便利です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園、学校は近隣にあり、数も普通だと思います。徒歩圏内で行けるので不便さは感じません。団地の近くには徒歩圏内で行ける公園がありすごく便利だと感じています。夏には噴水も出るのでよく子供たちは遊んでいます。
治安	3	メリット	下町エリアなので全体的に落ち着いていています。近くには交番もあり、パトロールも定期的に行われているので安心感があります。住宅街が多く、夕方位まで子どもたちが遊んでいる姿もよく見かけます。地域のコミュニティがしっかりしていて、住民同士の助け合いや見守りもあるので子育て世代にもおすすめの場所でだと感じています。
コストパフォーマンス	4	メリット	住宅費: 都心よりも家賃や住宅価格が比較的安いと思います。マンションも多いと感じます。生活費: スーパーやドラッグストアが多く、買い物が便利。交通費: 青砥駅から都心へのアクセスが良いです。バス路線も充実していて移動が便利。教育費公立学校が多く、教育費を抑えられる。塾や習い事の施設も駅近くに密集している。治安と安心感: 現在の所安全に暮らせている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・1189文字）

2024年1月京成立石駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	首都圏の東銀座に一本で行ける、又は上野にも近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さな下町のわりに、病院が多く便利だと思う。
飲食店の充実	5	メリット	昔からある美味しい食事処が大変多く嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	水元公園も近くたいへん良い公園、広場が多い
治安	5	メリット	下町のわりに今は治安が悪いとは言えない。再開発後に期待する
コストパフォーマンス	5	メリット	地元なので馴染みのある土地で下町情緒が好き

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・165文字）

2022年2月青砥駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ホームに待合室があるので、待ち時間が長くても寒さを凌げる。また、ホーム内にファミリーマート……

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（残り147文字）

2021年10月青砥駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】京成本線、京成押上線、成田スカイアクセス線等、交通の便が良い。
高架化されている……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

奥戸ビューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1DK	東	32.7
2021年6月	4階	2LDK	ー	44.83
2020年4月	2階	2DK	南	39.66
2020年2月	2階	2DK	東	32.93
2020年2月	2階	2DK	南	35.28
…残り1件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区奥戸の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場青砥駅の賃料相場京成立石駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区奥戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■青砥駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	5	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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奥戸ビューハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

パライソ

住所	東京都葛飾区奥戸2丁目7番23号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩8分
築年数	2007年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	446

賃貸

エミネンスオガワ

住所	東京都葛飾区奥戸2丁目4番8号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩12分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	9
アクセス数	715

賃貸

ティーコート

住所	東京都葛飾区奥戸2丁目8番15号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩9分
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ティーコート 202	7.6万円 (4,000円)	無	無	36.42m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

クレスト立石

住所	東京都葛飾区奥戸2丁目9番12号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩9分
築年数	2020年3月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	516

賃貸

三恵ハウス

住所	東京都葛飾区奥戸2丁目10番4号
交通	京成押上線京成立石駅徒歩10分
築年数	1981年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	475

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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