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グランディール横濱の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

グランディール横濱

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 28件
平均賃料相場 101,892円
平均坪単価 ＠7,468円
平均m²単価 ＠2,259円
上位専有面積 51.36m²：16件 40.5m²：11件 51.3m²：1件
上位間取り 2LDK：17件 1LDK：11件

グランディール横濱の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／戸塚駅 徒歩19分
    横浜市営地下鉄ブルーライン／踊場駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『踊場駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市戸塚区上矢部町 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市戸塚区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グランディール横濱の【賃貸】物件情報

グランディール横濱 605
グランディール横濱 605
賃料(管理費)
9.4万円(7,000円)
敷金・礼金
94,000円・94,000円
専有面積
40.5m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
西
賃貸情報を見る
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2024年7月 戸塚駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRが2本、地下鉄、バスが通ってて交通の便には申し分ない。
生活利便施設の充実
4 		メリット モディやトツカーナに行けばなんでも揃う。小児科やクリニックも多くて困らない。
飲食店の充実
5 		メリット モディ、トツカーナの中にもテイクアウトできるものなど色々ある。
トツカーナの中のカナールというケーキ屋さんは地元では有名でいつも並んでいる。モディにも最近お店が出来た。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も多く保育園も多い。スロープもあるのでベビーカーでも移動可。
治安
3 		メリット 駅から離れると治安は良い。昼間も高齢の方と子ども連れが多いので割と治安は良い。駅付近もまぁきれい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は普通。家賃は安めが多い。駅まで車か自転車があれば土地も選べると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2023年2月 戸塚駅

ぴぴさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット こちらの駅には、東海道線、湘南新宿線、横浜市営地下鉄のブルーラインの3つが通っております。特にJRは横浜、渋谷、新宿、池袋と全て1本で行けるため、利便性はかなり高いと思います。また、日帰りの旅行に行きたいなどの際には熱海等もすぐ行けていいですね！
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や基本的な生活品を買う場所などはよく揃っていると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 駅直結の建物が多くあるため、そちらでファミレスから基本的な食事が取れるのがいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や学校が駅近くにたくさんあることからそういったご家庭が多いため、過ごしやすいと思います。
治安
4 		メリット これまでなにか揉めているなどのシーンを見かけたことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 首都圏ほど高くなく、環境は比較的揃っているのでいいのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・263文字）

2022年10月 戸塚駅

ひよりさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東海道、横須賀線、地下鉄と3つの路線がありとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前は商業施設が多く、飲食もできるため、全く不自由ない。なお、病院も周辺に多い。
飲食店の充実
4 		メリット おいしい飲食店が軒並みあります。ランチや飲み屋など充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育所が多く、共働きなどは子どもを預けやすい。
治安
3 		メリット 基本的に治安は悪くない。事件性のあるものは聞いたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅近は横浜相場、駅から離れると割安な傾向。バスが多いので遠くても不便はない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2022年5月 戸塚駅

ママさんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット バス、タクシーが多く本数も行き先も多い。エレベーターあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット 激安チェーン飲食店や駅前デパートには何でもある
飲食店の充実
5 		メリット 安いお店でランチができたり、ファストフード店も多い。駅前デパートにはフードコートや地元のお惣菜なども売っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 24時間の子供クリニックがあったり県立の子ども医療センターもある
治安
5 		メリット 人が多いのですがビジネスマンや家族、子供連れが多いので安心だと思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 銀行やショッピング、路線的には完璧だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
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（残り7件・252文字）

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グランディール横濱の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 6階 1LDK 西 40.5
2025年1月 3階 2LDK 西 51.36
2025年1月 1階 1LDK ー 40.5
2025年1月 5階 1LDK 西 40.5
2024年12月 4階 2LDK 西 51.36

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市戸塚区上矢部町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市戸塚区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■戸塚駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オリエンタルS B

    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    交通 JR東海道本線 戸塚駅 バス15分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 1627
  • 賃貸

    アンクラージュ

    アンクラージュの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    交通 相鉄いずみ野線 緑園都市駅 徒歩34分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンクラージュ 101
    アンクラージュ 101     		11.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 73.3m² 2SLDK 1階 南西
  • 賃貸

    カディス6

    カディス6の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    築年数 1990年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カディス6
    カディス6     		9万円
    (2,000円)    		 無 無 49.01m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アーバンスプラザイシワタ3

    アーバンスプラザイシワタ3の外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    築年数 1990年11月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 118
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバンスプラザイシワタ3
    新着
    アーバンスプラザイシワタ3     		8万円
    (5,000円)    		 80,000円 80,000円 55.08m² 2LDK 3階 南西
    情報取得日:2025年07月18日
    アーバンスプラザイシワタ3
    アーバンスプラザイシワタ3     		8.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.22m² 2LDK 3階 南西
  • 賃貸

    Victoire

    Victoireの外観
    住所 神奈川県横浜市戸塚区上矢部町
    交通 相鉄いずみ野線 弥生台駅 バス14分
    築年数 2013年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｃｔｏｉｒｅ 303
    Ｖｉｃｔｏｉｒｅ 303     		8.2万円
    (5,000円)    		 無 無 39.74m² 1LDK 3階 南
    Ｖｉｃｔｏｉｒｅ 302
    Ｖｉｃｔｏｉｒｅ 302     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 49.67m² 1LDK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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