フレアコート
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,695円 |
| 平均坪単価 | ＠8,147円 |
| 平均m²単価 | ＠2,464円 |
| 上位専有面積 | 24.79m²：8件 25m²：5件 26m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：7件 1R：2件 |
フレアコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成小岩駅 徒歩8分
JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩14分
北総鉄道／新柴又駅 徒歩14分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩15分
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利用可能路線
『京成小岩駅』 京成本線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新柴又駅』 北総鉄道
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
東京都葛飾区鎌倉2丁目21-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
葛飾区立高砂小学校
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中学校区域
葛飾区立高砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フレアコートの口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小岩駅に対する口コミ】・都心部まではアクセスしやすいです。 ・勤務地が千葉で、休みの日には都内に行くので、中間地点として便利です。・快速が止まらないのと再開発中のため家賃はまだそれほど高くはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】・駅ビルと駅の南口側は再開発され、主要な施設は揃っています。 ・昔ながらの商店街も残っています。 ・駅の北口側が現在再開発中で、新しく商業施設もできるようです。・南口の駅前は通りが大きく明るいですが、少し外れると歓楽街がありそういうお店が並んでいます。ですが、客引きなどはそれほど見ません。 ・駅前に交番がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】・喫茶店やファミレス、チェーン店も多く食べるには困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【小岩駅に対する口コミ】・駅の施設はリニューアルされてきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 小岩駅
ひげメガネさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線が通っており、東京駅や新宿駅、千葉方面へのアクセスがとても便利です。仕事先も総武線上にあるためよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが多数あり、日常の買い物や食事には困りません。最近駅中がリニューアルされて、より便利になりました。よく駅中のドラッグストアを利用させてもらってます。あと、駅近に業務用スーパーやダイソーがあるので嬉しいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼チェーン店が揃っていて、気分で店を選択できるのが良い。ラーメン屋も美味しいお店が多いので嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅がリニューアルされたことによってトイレがかかなり綺麗になりました！江戸川区は子育て支援に力を入れているので、子供が産まれたときは色々とお世話になりました。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、困った際にはすぐ駆けつけられるので良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては家賃は安いと思う。スーパーの物の価格も格段高いとは思わないです。 |
2023年10月 京成小岩駅
mokekerさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が少ないので駅が混むことがなく、スムーズに乗り降りできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院で強いて言うなら、近くにかかりつけ医として利用している医院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にスーパーやコンビニがあるので小腹がすいた時に助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに、小・中学校が多く、子育てをするには助かっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 下町なので、地域の仲がよく、助けてくれそうな雰囲気はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くに商店街があるので、帰り際に何かを買っていこうとすることが出来て便利。 |
2023年7月 小岩駅
ましゅまろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数は非常に多いです！ 朝のラッシュ時間は2〜4分ごとにあります。秋葉原も新宿まで1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | どちらの口にとスーパーもドラッグストアもあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | くら寿司、サイゼリヤなどがあるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はちょくちょくある。学校も幼稚園もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 危害を加えてくるような怖い人や変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都の都心の中では家賃が安いのですごく良い。 |
2017年10月 小岩駅
【メリット】 都心まで30分程度で出られる。千葉寄りなので、家賃が都心に比べると安い。駅の周りには、イト……
フレアコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.79 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.79 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 24.79 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | 1K | 西 | 25 | |||||||
| 2021年1月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 24.79 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区鎌倉の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23～26㎡｜24.84㎡ | 61,153円｜8,150円/坪 |
| 2階～2階 | 23.55～26㎡｜24.83㎡ | 61,500円｜8,193円/坪 |
| 3階～3階 | 23～25㎡｜24.22㎡ | 63,000円｜8,611円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～24.79㎡｜23.78㎡ | 63,333円｜8,818円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23～26㎡｜24.6㎡ | 61,529円｜8,274円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
