アーバンレクサスの外観
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アーバンレクサスの外観
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アーバンレクサスの外観
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アーバンレクサスの外観
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アーバンレクサスのエントランス
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アーバンレクサスのその他
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アーバンレクサスのその他
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アーバンレクサスのその他
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アーバンレクサスのその他
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アーバンレクサスのその他
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アーバンレクサスのその他
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アーバンレクサスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 85件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 76,364円 |
| 平均坪単価 | ＠8,407円 |
| 平均m²単価 | ＠2,543円 |
| 上位専有面積 | 31.68m²：37件 37.85m²：29件 31.94m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：56件 1DK：27件 2LDK：2件 |
アーバンレクサスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新小岩駅 徒歩17分
JR中央・総武線／小岩駅 徒歩18分
京成押上線／京成立石駅 徒歩23分
京成押上線／青砥駅 徒歩24分
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利用可能路線
『新小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『京成立石駅』 京成押上線
『青砥駅』 京成本線 京成押上線 京成成田空港線
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所在地(住所)
東京都葛飾区奥戸6丁目9-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
葛飾区立奥戸小学校
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中学校区域
葛飾区立奥戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アーバンレクサスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【アーバンレクサスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
アーバンレクサスの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】大きな駅ではないのでわかりやすい メリットはあります。 道路側から駅に上がるのにも短いエスカレーターがあるので足が不自由な方とかにも優しいです。 北口はその横にエレベーターもあります。 都内のJRの中では総武線はまだ空いてる方かな？都内の中では家賃安い。 八百屋さんや食品のお店も探すと地元密着のやすいお店たくさんあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】開発中で新しくキレイな建物が増えていく予定です。 駅中も新しくリニューアルされたのでキレイです。開発中なのでこれからキレイでクリーンになっていってくれたらいいなと期待してます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】開発前はもっと色々個人店がおおかったみたいですが、チェーン店が多いイメージ。 ロードサイド店舗のイメージのくら寿司も新しくできた駅前の建物に入ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【小岩駅に対する口コミ】交通公園や水遊びできる公園など充実してる(´ｰ｀) 子育て支援は江戸川区、葛飾区エリアは頑張ってくれているので 幼稚園、小学校はほとんどお金かかりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 青砥駅
坊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるし、始発も出ているし、終点にもなる。色々な方向に行く線が多く通っていて、羽田にも成田にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下にはスーパー、薬局、100円ショップなど生活に必要なお店はもちろん、ごはん屋さん、本屋さん、雑貨屋さんなど駅で全部揃うので素晴らしい。駅から離れてもお店はたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店も多いのでごはんには困らない。フードデリバリーも頼みやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 充分あると思う。保育園や幼稚園以外の施設もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前のところに交番があるので安全。賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やお店、隣町への行きやすさなどのわりに家賃はそこまで高くないので良い。 |
2022年6月 新小岩駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉寄りではありますが、都心(新宿や渋谷など)までは比較的すぐに出られます。また快速線も通っているので東京駅や銀座にもおよそ15〜30分ほどで出られるので、アクセスは抜群です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出たら商店街があり日用品はある程度揃います。また近々駅ビルが建つので期待大です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なお店から、大衆居酒屋、チェーン店やファミレスなどひと通り揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレ、駅を出ても両方の出口にトイレがあるので安心です。また喫煙所も完備されているので、喫煙者には嬉しいかも。また駅の近くには大きな公園があり、春には桜が見れます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から離れれば、下町という感じで落ち着いています。江戸川区と葛飾区を跨ぐ駅になるので、下町情緒溢れる年配の方も多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近は少し高いですが、駅から15〜20分ほど離れれば、家賃も下がり家族にはいい物件などがたくさんあります。 |
2022年4月 新小岩駅
ライムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通列車と快速があり、どちらかが動かなくてもJRのみで利用できる可能性ありです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | アーケードがあり、駅前の建物は、スーパー、飲食店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | あまり利用しないのですが、応援したい人は応援し甲斐があるお店があるのでは。ラーメン店とか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口から徒歩10分大きな公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日本だから基本的に外国より安全です。コロナ禍でない時深夜のカラオケ店は安全でしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | それは、東京駅まで電車13分だから便利です。 |
2019年6月 小岩駅
【メリット】 駅の中にはシャポー、南口にはアーケードの商店街、北口にはイトーヨーカドーがあるので買い物に……
アーバンレクサスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 東 | 31.68 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 東 | 31.68 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 37.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 東 | 37.85 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1DK | 東 | 37.85 | |||||||
…残り80件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■葛飾区奥戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■新小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.68～37.85㎡｜34.1㎡ | 73,047円｜7,105円/坪 |
| 2階～2階 | 31.68～37.85㎡｜33.86㎡ | 76,485円｜7,478円/坪 |
| 3階～3階 | 31.68～63.63㎡｜36.01㎡ | 78,620円｜7,334円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.68～37.85㎡｜32.98㎡ | 73,066円｜7,335円/坪 |
| 東向き | 31.68～63.63㎡｜34.93㎡ | 77,030円｜7,353円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
