エクセル大州
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 34.65m²：1件 33m²：1件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：2件 |
エクセル大州の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩16分
JR山陽本線／広島駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
-
所在地(住所)
広島県広島市南区大州1丁目2-14 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年3月
-
総戸数
-
小学校区域
広島市立大州小学校
-
中学校区域
広島市立大州中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エクセル大州の口コミ・評判
2024年9月
いつかはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 近隣の部屋からの騒音はなかった。畳だったので音を吸収するのかもしれない。間取りも使いやすく大きな冷蔵庫に大きなレンジ台も置けた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 広島駅
あああさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線、市電、バスの乗り換えが可能なので便利な駅。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅付近に充実している印象がある。少し離れるが学校もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり多く、いろいろなものを食べることご可能、。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物等は困らない。移動はバスか市電になる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出ると居酒屋などがある。サラリーマンがいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 移動は市電やバスを使えばできる。周辺に居酒屋などあり良い。 |
2023年2月 広島駅
みいなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島県の中心の駅なのでアクセスが便利。 バス、市電、JRと全て利用出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに何でもあるので、生活するには困らないと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んなジャンルの飲食店がある。広島初のお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ベビースペースもあり、おむつ替えコーナーは充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心。 夜も街灯で明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良い。少し歩けば病院も郵便局も何でもある。 |
2022年5月 広島駅
しゅーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通学で使用している駅です。 今はコロナ禍ですがたくさんのお土産屋さんや飲食店、スタバもあり大変便利な駅です。電光掲示板もあるので電車の運転状況も確認する事が出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋、スタバ、飲食店含め豊富なので観光客、通勤客には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店含め豊富なので色々な店を選べることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バリアフリーは十分出来ているのではないでしょうか？点字ブロックや黄色い点字ブロックもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんの治安は良いです。遅れなどの状況時では自ら案内、説明してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は高いと思いますよ。電車の席も広島駅なら殆ど席に座れます。 |
2021年10月 広島駅
【メリット】 昔はほとんど店がなかった寂しい駅の周りだったが、最近ではマツダスタジアムや再開発が進み、だ……
エクセル大州の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.65 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■広島市南区大州の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■広島市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■天神川駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
