エクセル大州
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 50,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,298円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 34.65m²：1件 33m²：1件 30m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：2件 1DK：2件 |
エクセル大州の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩16分
JR山陽本線／広島駅 徒歩20分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
『広島駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR芸備線 JR呉線 JR可部線 広電宇品線 広電宮島線 広電皆実線 広電江波線
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所在地(住所)
広島県広島市南区大州1丁目2-14 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
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小学校区域
広島市立大州小学校
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中学校区域
広島市立大州中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセル大州の口コミ・評判
2024年9月
いつかはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近隣の部屋からの騒音はなかった。畳だったので音を吸収するのかもしれない。間取りも使いやすく大きな冷蔵庫に大きなレンジ台も置けた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 広島駅
oimoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であり、市内電車やバスとの乗り換えが可能。 待機タクシーが多い。 新幹線の停車駅がある。 空港行きリムジンバスの停車駅がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 再開発を行なっており、今後が期待できる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅構内にパン屋やミスドがある為、新幹線に乗る前に購入することができる。コンビニ以外の選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺に幼稚園など施設が多く、子育て世代に人気がある地域だと思われる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | カープの球場が徒歩圏内にある為、ナイターの時は夜でも駅周辺に人が多く、賑わいがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共交通機関が揃っている為、どこに行くにも利便性が高い。 |
2022年9月 天神川駅
さはてさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 広島市内に近く、電車、バス、タクシー各種でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型ショッピングモールがあり買い物を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に大型ショッピングモールがあり、モール内に飲食店もたくさん入っていて、食事を楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が比較的新しく、エレベーター等の機能もついています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜も明るいので不安なく過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、物価は高いですが、広島市内にアクセスしやすい環境なので許容できると思います。 |
2022年2月 広島駅
【メリット】 山陽新幹線「広島駅」は東京大阪方面、九州方面の２つしかなく、ホームが一つなので乗り間違えが……
2020年12月 広島駅
【メリット】 広島で1番大きな駅です。
ここ数年で新しい高層ビルがいくつか立ち、かなり都会的な……
エクセル大州の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 3階 | 1DK | ー | 33 | |||||||
| 2015年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 34.65 | |||||||
| 2015年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 28 | |||||||
| 2014年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 30 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区大州の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天神川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
